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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Montpellier
Hérault 34

Cista Nova - Montpellier
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Montpellier Zone A

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Documentation gratuite Cista Nova

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URBIS Réalisations
URBIS Réalisations
56 58 rue Alsace Lorraine
31000 Toulouse


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Voir le site : www.urbis.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Situé à l'Ouest de Montpellier, à quelques minutes de l'Avenue de Toulouse et du célèbre rond-point du “Grand M”, le quartier Ovalie est un emplacement idéal pour un projet immobilier. De nombreux commerces de proximité s'y sont installés et facilitent le quotidien ? : boulangeries, superettes, banques, pharmacies... rendent aussi la vie plus pratique. Côté service public, nous sommes certainement dans l'un des quartiers les mieux équipés de Montpellier : crèche, école, maison de retraite... et même un collège à seulement 10 minutes! Vivre à Ovalie, c'est aussi vivre dans un cadre privilégié avec 40% de la superficie du quartier consacrée aux espaces verts, un jardin public avec des jeux d'enfants dans le Parc du Belvédère, le Domaine de la Providence à proximité, et les berges du Rieucoulon... Accessible directement et facilement depuis l'autoroute, le quartier Ovalie est particulièrement bien desservi par les transports en commun : en tramway ligne 2 station “Sabines”, par 2 lignes de bus, par un réseau de pistes cyclables. La gare se trouve à 10 minutes en voiture. Situés face à un parc, les deux petits bâtiments (de 19 et 23 logements chacun) s'insèrent dans un environnement boisé qualitatif. Un aménagement paysagé soigné respecte cet environnement premium. L'esthétisme architectural est mis au service de la qualité d'usage pour les résidents, avec notamment des loggias ou terrasses généreuses et des logements connectés ancrés dans leur époque. La résidence CISTA NOVA présente des prestations individuelles soignées : placards aménagés, peinture lisse murs, carrelage 45x45cm du T1 au T3 & 60x60cm pour leT4, volets roulants électriques dans le séjour, salle de bains avec meuble design, cuisine équipée...
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cista Nova et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 247 000 €29 640 €44 460 €51 870 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2019
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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