Vénissieux

Rhône 69

Alfa - Vénissieux
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Vénissieux Zone B1

13 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Vénissieux

Prix * : à partir de 159 000€

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Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

259 av Jean Jaures
69007 Lyon

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

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Toutes les informations sur le programme Alfa à Vénissieux

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Vénissieux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 54 496 €. En effet, Alfa vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 259 505 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 541 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².

Descriptif Labels Informations bureau de vente

Devenez propriétaire de votre appartement en bénéficiant de la TVA 5, 5%! A Vénissieux, 3ème ville de la Métropole qui offre un visage dynamique grâce à ses infrastructures, son accès immédiat aux transports en commun et sa proximité avec Lyon. Située dans un secteur résidentiel, à l'abri de l'agitation urbaine, votre nouvelle résidence Alfa est une jolie résidence intimiste de 26 logements seulement du T1 au T5 offrant de jolies terrasses en dernière étage, des balcons ou jardins privatifs. Bénéficiez de la TVA 5, 5%! *Prix indiqués hors stationnement. Appartements vendus avec stationnement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Alfa à Vénissieux : 4ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Alfa et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 1 pièce	à partir de 159 000 €	19 080 €	28 620 €	33 390 €	Plan détaillé
- 2 pièces	à partir de 193 000 €	23 160 €	34 740 €	40 530 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 213 631 €	25 636 €	38 454 €	44 863 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 259 505 €	31 141 €	46 711 €	54 496 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/11/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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