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Loire Atlantique 44

Vertou - loi Pinel / Pinel +L'Aroma d'Ewen pour investir

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L'Aroma d'Ewen
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L'Aroma d'Ewen

Investissement immobilier neuf Vertou

Prix à partir de * : 175 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Une vie au vert à Vertou aux portes de Nantes dans le quartier de Beautour!
Composé de petits bâtiments de 3 étages, L'Aroma d'Ewen se fond dans cet environnement recherché pour sa douceur de vivre et son calme. Les appartements du studio au 4 pièces disposent d'espaces à vivre généreux et leur double orientation apporte luminosité et chaleur naturelle toute l'année.
Les avantages Une situation idéale pour tout faire à pied avec de nombreux commerces et services à proximitéBusway (ligne 4) face à la résidence permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15 mnIdéal investissement locatifJolies vues sur les jardins et la nature environnante Les prestations Accès à la résidence sécurisée, porte palière avec serrure 3 points, A2P*Isolation thermique et phonique optimiséeVolets roulants électriquesEspace extérieur, balcon ou terrasseAménagement paysager de qualité, jardins partagésParkings en sous-sol, local vélos
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Aroma d'Ewen à Vertou : 4ème trimestre 2024

« L'Aroma d'Ewen » en synthèse

Situé : Vertou
Surfaces disponibles : 1, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Aroma d'Ewen à Vertou et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 000 €31 500 €36 750 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)
175 000 € 30.6 m2 : Sud/OuestRéf : C005Balcon : 3.3 m2  Plan détaillé
185 000 € 33.6 m2 : Sud/OuestRéf : D008Balcon : 3.7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 000 €45 000 €52 500 €
(Simulation pour un prix de 250 000 €)
250 000 € 58 m2 : NordRéf : C006Balcon : 5.2 m2  Plan détaillé
274 600 € 60.3 m2 : Sud/OuestRéf : D005Balcon : 6.9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)
359 000 € 78.7 m2 : Sud/EstRéf : D004Terrasse : 16.1 m2  Plan détaillé
362 500 € 78.7 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : D101Balcon : 5.9 m2  Plan détaillé
368 800 € 78.7 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : D201Balcon : 5.9 m2  Plan détaillé
369 000 € 78.7 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : D301Balcon : 5.9 m2  Plan détaillé
375 000 € 81.1 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : C301Balcon : 6.2 m2  Plan détaillé
375 000 € 81.1 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : C201Balcon : 6.2 m2  Plan détaillé
379 000 € 82.1 m2Étage : 2 : NordRéf : D208Balcon : 5.2 m2  Plan détaillé
379 000 € 82.1 m2Étage : 1 : NordRéf : D108Balcon : 5.2 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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