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Alpes-Maritimes 06

Nice / Villeneuve-Loubet - loi Pinel / Pinel +Calypsea pour investir

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Calypsea
Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier Offre valable du 02/10/2023 au 31/05/2024

Investissement immobilier neuf Villeneuve-Loubet

Prix à partir de * : 287 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Idéalement situé entre Nice et Antibes, Villeneuve-Loubet offre tous les charmes du Sud de la France. Du village médiéval à la ville nouvelle s'étendant jusqu'au port, la commune bénéficie de 300 jours de soleil par an avec, en toile de fond, l'azur du ciel et de la mer et le vert des montagnes. A moins de 10 km de Sophia Antipolis, vous êtes aux portes d'un bassin d'emploi dynamique (2 230 entreprises). Entre vie active et vacances, Villeneuve-Loubet est le lieu rêvé pour une nouvelle tranche de vie.
Dans un quartier résidentiel à proximité du parc naturel Vaugrenier et à quelques minutes de la mer, votre nouvelle adresse Calypsea vous offre une qualité de vie hors-pair, à deux pas des commerces et des transports en commun. Avec sa piscine, ses rooftops, terrasses, jardins et quelques solariums privatifs, Calypsea conjugue élégance, quiétude et prestations haut de gamme.
D'une architecture contemporaine, le bâtiment offre trois niveaux, 56 appartements, du 2 au 4 pièces, aux espaces à vivre spacieux, avec vue sur la mer pour une partie d'entre eux. Les logements bénéficient tous d'extérieur et d'un stationnement en sous-sol.
Contactez-nous pour découvrir ce cadre unique!
Place de parking, garage, cave.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Calypsea à Villeneuve-Loubet : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Calypsea

« Calypsea » en synthèse

Situé : Villeneuve-Loubet
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 287 000 €
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Calypsea à Villeneuve-Loubet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 440 €51 660 €60 270 €
(Simulation pour un prix de 287 000 €)
287 000 € 42.15 m2Étage : 1er étageRéf : LB103Balcon : 8.95 m2  Plan détaillé
302 000 € 45.03 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA007Terrasse : 15.31 m2  Jardin : 13.24 m2  Plan détaillé
305 000 € 46.76 m2Étage : 1er étageRéf : LB101Balcon : 10 m2  Plan détaillé
317 000 € 48.05 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA009Terrasse : 15.27 m2  Jardin : 13.24 m2  Plan détaillé
342 000 € 47.17 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA010Terrasse : 16.4 m2  Jardin : 19.94 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 472 000 €)
472 000 € 64.87 m2Étage : 1er étageRéf : LA113Balcon : 23.7 m2  Plan détaillé
477 000 € 64.87 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA012Terrasse : 25.01 m2  Jardin : 34.07 m2  Plan détaillé
484 000 € 66.12 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA013Terrasse : 24.98 m2  Jardin : 33.3 m2  Plan détaillé
594 000 € 66.72 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA202Balcon : 21.06 m2  Plan détaillé
602 000 € 66.6 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA212Balcon : 23.39 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 780 000 €)
780 000 € 76.9 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LB004Terrasse : 63.17 m2  Jardin : 283.06 m2  Plan détaillé
1 026 000 € 90.59 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA210Terrasse : 80.09 m2  Balcon : 27.83 m2  Plan détaillé
1 100 000 € 85.07 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA201Terrasse : 111.35 m2  Balcon : 40.11 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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