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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Lyon 5ème
Rhône 69

Le 55 - Lyon 5ème

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Lyon 5ème Zone A

Commercialisation
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Documentation gratuite

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VINCI IMMOBILIER
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Voir le site : http://www.vinci-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Lyon 5ème vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le 55 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².
Quartier très prisé du 5ème arrondissement de Lyon, le Point du Jour est apprécié pour ses espaces verts, son charme de village et sa qualité de vie. A 10 minutes du centre-ville, profitez de toutes les commodités, commerce de proximité et infrastructures en bas de chez vous. Le quartier dispose d'établissements scolaires de qualité accessibles à pied, idéal pour les familles. Acheter un appartement dans le 5ème arrondissement c'est l'assurance d'une ville paisible au coeur de la ville. Un 4 pièces en duplex de 128m2. Ouvert sur une généreuse terrasse de 80m2 aux expositions multiples, vous profiterez de vues dégagées. Idéal pour une vie de famille épanouie, cet appartement est doté d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, 3 chambres et pour plus de confort, de 2 salles de bains. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception. VINCI Immobilier vous propose une résidence de standing aux lignes simples et élégantes. Dans un écrin de verdure découvrez des appartements du 2 pièces au 5 pièces, parfaits pour une vie à deux ou en famille, pour vivre ou investir.
Garage.
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 55 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 244 000 €29 280 €43 920 €51 240 €
- 3 pièces à partir de 338 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 389 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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