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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Bordeaux
Gironde 33

L'Îlot - Bordeaux

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Bordeaux Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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AcheterDuNeuf.Com
AcheterDuNeuf.Com
36 bis cours de Verdun
33000 Bordeaux


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Voir le site : acheterduneuf.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
QUARTIER EURATLANTIQUE A PIED : tous les commerces et services de proximité, bibliothèque, patinoire Mériadeck, piscine Jean-Boiteux, théâtre Victoire, Marché de Gaviniès ou de Pouyanne. EN VELO : station Francis de Sourdis et Mangendie à 3 min. EN BUS : ligne 24 au pied de la résidence, et à 3 min des lignes 4, 11, et 26; à 22 min de l'aéroport. EN TRAM : Tram A à 7 min. EN TRAIN : Gare de Bordeaux Saint-Jean en 15min de bus. EN VOITURE : Accès rapide à l'A10, A89, A62, A65, et A63.
Sur le quartier Euratlantique, découvrez une résidence aux prestations complètes. Proposant des logements du studio au 5 pièces, c'est une vie riche qui vous attend! Jardins et sentiers partagés, local de bricolage et de réparation de cycles équipés, le tout géré par une conciergerie numérique. Vous trouverez également une chambre d'hôte meublée et décorée pour héberger famille et amis de passage... Pour un confort au quotidien, les logements seront traversants et lumineux, avec terrasses et jardins privatifs, dans un environnement totalement sécurisé. Parking en sous-sol et local à vélo faciliteront vos déplacement! Vous pourrez également profiter du tout-à-pied avec les marchés et commerces de proximité, mais également les crèches, écoles, collèges, lycées, et université! La patinoire de Mériadeck, le stade Chaban Delmas, ou encore le théâtre Victoire seront tout proches.
Terrasses et jardins privatifs, brique émaillée en façade, logements connectés, jardins et sentiers partagés, local de bricolage, local à vélos, local de réparation de cycles équipé, chambre d'hôte partagée pour accueillir amis et famille en visite.
Résidence sécurisée, conciergerie numérique, parking en sous-sol.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Îlot et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 195 000 €23 400 €35 100 €40 950 €
- 2 pièces à partir de 225 000 €27 000 €40 500 €47 250 €
- 3 pièces à partir de 405 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 460 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 560 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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