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Bouches-du-Rhône 13

Aix-en-Provence Excellence Méjanes - Nue Pro

Travaux en cours
Prix à partir de * : 237 000 €
Proche bus, rocade d'autoroute, crèche, écoles, collège, lycée, université, commerces, marché, médecin, administration.
QUARTIER : Aix-en-Provence est une ville d'art et de culture, célèbre pour sa douceur de vivre en plein coeur de la Provence. Son histoire, sa vocation étudiante et son développement économique en font une ville à l'image chic et dynamique qui séduit. Située en plein coeur d'Aix-en-Provence à 1 km de la fontaine de la Rotonde et du cours Mirabeau, proche du Grand Théâtre de Provence et des Allées Provençales, Excellence Méjanes vous offre un emplacement central! RESIDENCE : Avec son esthétique architecturale très fine, la résidence allie les fondamentaux d'une écriture méditerranéenne et le standing d'un immeuble contemporain. Excellence Méjanes vous propose des appartements de standing du 2 au 4 pièces tous prolongés d'espaces extérieurs, et pour quelques privilégiés, des duplex d'exception en dernier étage. Une offre rare! NUE-PROPRIETE : Le bâtiment B vous propose 26 logements d'exception en nue-propriété exclusivement. ZOOM avantages sur le Démembrement de propriété temporaire : - Prix d'acquisition profitant d'une décote de 40 % - Pas d'impôts, ni prélèvements sociaux, ni taxes - Hors plafonnement niches fiscales - Déduction des intérêts d'emprunts sur les revenus fonciers existant - Pas de frais de gestion - Remise en état d'usage garantie à la sortie du bail (16 ans) PRESTATIONS : Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations soignées pensées pour votre bien être (menuiseries aluminium, peinture lisse blanche, volets roulants électriques dans les séjours/cuisines, carrelage 45*45 cm à choisir dans notre sélection, portes design rainurées, salles de bain aménagées). Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Stationnement en sous-sol, places visiteurs.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Excellence Méjanes - Nue Pro à Aix-en-Provence : 3ème trimestre 2022

« Excellence Méjanes - Nue Pro » en synthèse

Situé : Aix-en-Provence
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 237 000 € à 318 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2022

Coordonnées du vendeur

URBAT
URBAT
1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier

Voir le numéro En savoir plus

Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975. 
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon. 
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Excellence Méjanes - Nue Pro à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 piècesà partir de 237 000 €28 440 €42 660 €49 770 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 318 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/11/2021
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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