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La Rochelle / Angoulins - loi Pinel / Pinel +Angoulins / Sunset Duplex pour investir

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Angoulins / Sunset Duplex Angoulins
Investissement programme Pinel Angoulins / Sunset Duplex
Immobilier pour investir loi PinelAngoulins
Angoulins / Sunset Duplex loi Pinel
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Angoulins / Sunset Duplex
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Angoulins / Sunset Duplex

Investissement immobilier neuf Angoulins

Prix à partir de * : 319 002 €
TRAVAUX EN COURS - Dernières offres
Livraison au 1er semestre 2024
Maison témoin sur site à visiter sur RDV.

Eligible au dispositif PINEL sur les duplex.
Défiscalisation en LMNP possible
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
6 % DE REDUCTION SUR LE PRIX DE VENTE JUSQU'AU 30 AVRIL 2024! *** NOUVELLES BAISSES DE PRIX ***Livraisons immédiates! VISITEZ notre maison témoin décorée sur place! Située à 10 km de La Rochelle, très proche de la nature et tournée vers la mer, Angoulins a une vie intra-muros animée avec ses commerces et services. Près de la gare, à quelques mètres du bourg d'Angoulins, nous vous proposons de concrétiser votre projet immobilier. Nos duplex à vendre sont tous proposés avec un jardin privatif. Pour votre résidence principale ou secondaire, mais également éligibles à la défiscalisation en loi PINEL pour réduire vos impôts - DERNIERE ANNEE. Situés à seulement 1 Km de la plage d'Aytré, l'emplacement est également approprié pour un investissement locatif saisonnier meublé (LMNP). Contactez-nous sans attendre pour une visite du site! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Angoulins / Sunset Duplex à Angoulins : 2ème trimestre 2024

« Angoulins / Sunset Duplex » en synthèse

Situé : Angoulins
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 319 002 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Angoulins / Sunset Duplex à Angoulins et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 319 002 €)
319 002 € 84.8 m2 : ERéf : 101Terrasse : 6 m2  Jardin : 15 m2  Plan détaillé
322 002 € 87 m2 : SRéf : 104Terrasse : 5 m2  Jardin : 88 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Angoulins / Sunset Duplex
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