Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Charente-Maritime 17

La Rochelle / Angoulins - loi Pinel / Pinel +Angoulins / Sunset Duplex

Prix à partir de * : 340 000 €
Eligible au dispositif PINEL sur les duplex/
Défiscalisation en LMNP possible La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAVAUX EN COURS! DERNIERES OPPORTUNITES sur la commune appréciée d'Angoulins-sur-mer, à 10 km de la Rochelle et 1km de la plage. Angoulins-sur-Mer est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à 10 km de La Rochelle. Très proche de la nature et tournée vers la mer, Angoulins a une vie intra-muros animée avec ses commerces et services. Près de la gare, à quelques mètres du bourg d'Angoulins, nous vous proposons de concrétiser votre projet immobilier. Nos duplex 3 et 4 pièces à vendre sont tous proposés avec un jardin privatif. Idéaux pour votre résidence principale ou secondaire, mais également éligibles à la défiscalisation en loi PINEL pour réduire vos impôts. Situés à seulement 1 Km de la plage d'Aytré, l'emplacement est également approprié pour un investissement locatif saisonnier meublé (LMNP). Contactez-nous sans attendre pour étude complète de votre projet par nos experts!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Angoulins / Sunset Duplex à Angoulins : 2ème trimestre 2024

« Angoulins / Sunset Duplex » en synthèse

Situé : Angoulins
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 340 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Prix* et stocks disponibles pour le programme Angoulins / Sunset Duplex à Angoulins et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 340 000 €)
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Loi Pinel / Pinel + Angoulins17
Angoulins / Sunset Maisons
Zone B1

Maisons neuves Angoulins / Sunset Maisons à Angoulins

Dispo : Maison

Livraison : 2ème trimestre 2024

    Angoulins / Sunset Maisons, programme immobilier neuf à Angoulins, composé d'un ensemble de maisons neuves. TRAVAUX EN COURS! Découvrez nos dernières opportunités sur la résidence SUNSET! Sur la commune appréciée d'Angoulins-sur-mer, à 10 km de la Rochelle et 1km de la plage. Angoulins-sur-Mer est une commune du sud-ouest de la France, située dans le ...
    Loi Pinel / Pinel + La Rochelle17
    Calypso TR2
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Calypso TR2 à La Rochelle

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2023

    • Commercialisation
    Calypso TR2, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans un quartier résidentiel à seulement 6 min à vélo du coeur de La Rochelle, découvrez tous les atouts de votre futur quartier. CALYPSO TR2 propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles ...
    Loi Pinel / Pinel + La Rochelle17
    Joséphine
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Joséphine à La Rochelle

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

      Joséphine, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 23 mars au 30 mai 2023, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à La Rochelle aux conditions de l'accession abordable! ...
      Loi Pinel / Pinel + Chatelaillon-Plage17
      Belle Epoque
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Belle Epoque à Chatelaillon-Plage

      Dispo : 2, 5 pièces, Duplex

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Lancement commercial
      Belle Epoque, programme immobilier neuf à Chatelaillon-Plage, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité du centre ville, vous pourrez tout faire à pied.
      Loi Pinel / Pinel + La Rochelle17
      La Rochelle C2
      Zone B1

      Programme immobilier neuf La Rochelle C2 à La Rochelle

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

        La Rochelle C2, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce superbe projet immobilier qu'offre la Rochelle, entre nature et vie citadine, sur le canal de Rompsay! Cette magnifique résidence, proposera des appartements et duplex privilégiant les ...
        Loi Pinel / Pinel + Aytre17
        Allée d'Estrée
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Allée d'Estrée à Aytre

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        • Avant-Première
        Allée d'Estrée, programme immobilier neuf à Aytre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir une nouvelle résidence signée Kaufman & Broad pour vivre ou investir aux portes de La Rochelle. A moins de 10 min des plages à vélo, entre l'Université et le coeur de ville d'Aytré, cette adresse offre des commerces en pied ...
        Loi Pinel / Pinel + La Rochelle17
        Celeste
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Celeste à La Rochelle

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

          Celeste, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponibilité de 4 logements pour primo-accédants à PRIX RÉDUITS. Profitez-en dès maintenant en contactant nos conseillers REALITES A 10 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle, la résidence Céleste est située dans le quartier calme avec toutes ...
          Loi Pinel / Pinel + La Rochelle17
          Baya
          Zone B1

          Programme immobilier neuf Baya à La Rochelle

          Dispo : 3, 4 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2024

            Baya, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Baya, une belle adresse Bouygues-Immobilier pour profiter du meilleur de La Rochelle! Située à 100 m. du Canal de Rompsay et à 10minutes en vélo du vieux port, la résidence BAYA à La rochelle propose des appartements confortables du 2 au 4 pièces - ...

            Les infos de la loi Pinel

            Loi Pinel Bretagne : où investir ?

            La Bretagne a la particularité d'avoir un zonage spécifique pour investir en loi Pinel. Un site Internet gouvernemental précise les zones éligibles du Pinel...

            Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

            Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

            46 communes de Savoie et Haute-Savoie, dont de célèbres stations de sport d'hiver comme Chamonix et Megève, changent de zonage. De quoi soutenir...