Haute-Savoie 74
Annecy - loi Pinel / Pinel +Annecy M1
Prix à partir de * : 315 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Tout proche du centre-ville de Meythet, ce programme bénéficie d'une situation remarquable et s'inscrit dans un environnement à la fois verdoyant et résidentiel, tout en offrant la proximité d'une multitude de services et commerces. Très arboré, le projet propose de nombreux espaces verts, des placettes, des jeux, un jardin partagé, un jardin des senteurs... Réservé aux modes de déplacement doux, vous y trouverez un cadre de vie serein, agréable et préservé. Cet espace de nature fait naître une atmosphère verdoyante et reposante qui ferait presque oublier la proximité du centre-ville.
A deux pas, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles et collège, supermarchés et commerces de proximité, poste, mairie...Pour vos loisirs, Meythet dispose d'un cinéma, d'une salle de spectacle, d'une médiathèque et de nombreux équipements et clubs sportifs.
La commune est très bien desservie par le réseau de bus et de pistes cyclables et permet un accès facile au centre d'Annecy comme aux communes voisines.Sa situation centrale au coeur de l'agglomération annécienne et proche des principaux axes routiers et autoroutiers (A41) fait du parc des Toriolets un lieu de vie de choix pour vivre, élever ses enfants et aller travailler en prenant les transports en communs.
Prix indiqués HORS STATIONNEMENT (voir conditions)* Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
A deux pas, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles et collège, supermarchés et commerces de proximité, poste, mairie...Pour vos loisirs, Meythet dispose d'un cinéma, d'une salle de spectacle, d'une médiathèque et de nombreux équipements et clubs sportifs.
La commune est très bien desservie par le réseau de bus et de pistes cyclables et permet un accès facile au centre d'Annecy comme aux communes voisines.Sa situation centrale au coeur de l'agglomération annécienne et proche des principaux axes routiers et autoroutiers (A41) fait du parc des Toriolets un lieu de vie de choix pour vivre, élever ses enfants et aller travailler en prenant les transports en communs.
Prix indiqués HORS STATIONNEMENT (voir conditions)* Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Annecy M1 à Annecy : 4ème trimestre 2023
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Annecy M1 à Annecy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 3 pièces | à partir de 315 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 375 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
