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Paris 75

Paris 20ème - loi Pinel / Pinel +Gambetta Garden

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Investissement loi Pinel neuf Paris 20ème
Gambetta Garden Paris 20ème
Investissement loi Pinel Paris 20ème
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Programme investissement loi PinelParis 20ème
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Gambetta Garden
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts + 5000 euros par pièce Offre valable du 06/02/2024 au 29/02/2024
Prix à partir de * : 399 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
MAISONS ET APPARTEMENTS D'EXCEPTION QUARTIER MENILMONTANT / PARIS 20e! Une adresse rare... Une résidence atypique... Un habitat de prestige au coeur de Paris!  
Au calme du quartier prisé de Ménilmontant dans le 20ème arrondissement, découvrez GAMBETTA GARDEN, une résidence singulière offrant un cadre de vie à la fois urbain et nature. A l'angle des rues d'Annam et du retrait, bénéficiez d'un cadre de vie privilégié à 5 min à pied de la rue commerçante des Pyrénées et 20 mn des parcs de Belleville et des Buttes Chaumont. Ici, vous profitez de la vie foisonnante d'un quartier culturel avec ses théâtres, salles de concerts et ateliers d'artistes. Pour les transports, bénéficiez d'une excellente desserte avec la ligne 3 du métro arrêt « Gambetta » à 6 min à pied. 
Plus qu'une belle adresse, Gambetta Garden est une résidence hors normes proposant des appartements du studio au 5 pièces et 5 maisons de ville 4 et 5 pièces, nichés dans un écrin de verdure : spacieux, confortables et lumineux aux prestations haut de gamme : parquet massif, carrelage et faïence gamme d'exception, salles de bains équipées, WC suspendus avec lave-mains, placards aménagés, menuiseries aluminium ou bois métalliques, halls et paliers décorés un architecte d'intérieur.
Chaque appartement profite d'une terrasse extérieure offrant des vues dégagées sur Paris au dernier niveau. Chaque maison bénéficie d'un jardin clos privatif et deux maisons profite d'un grand sous-sol aménageable en complément. Produit rare!  
Faites partis des privilégiés pour recevoir les informations en vous inscrivant ou en contactant les conseillers commerciaux. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Gambetta Garden à Paris 20ème : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Gambetta Garden

« Gambetta Garden » en synthèse

Situé : Paris 20ème
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 399 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
220 RUE DES PYRENEES
PARIS

Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Gambetta Garden à Paris 20ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)
399 000 € 30.9 m2Étage : 1 : N/ORéf : A11Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 499 000 €)
499 000 € 38.3 m2Étage : 1 : S/ERéf : B13Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 800 000 €)
800 000 € 66.6 m2Étage : 3 : S/ERéf : A33Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 050 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 050 000 €)
1 050 000 € 76.7 m2Réf : M01Plan détaillé
1 075 000 € 85.6 m2Étage : 1 : N/ORéf : A12Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 385 000 €)
1 385 000 € 107.2 m2Étage : 1 : N/ORéf : B14Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Gambetta Garden

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