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Seine-Saint-Denis 93

Aulnay-sous-Bois - loi Pinel / Pinel +Aulnay-sous-Bois M1

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Aulnay-sous-Bois M1 loi Pinel
Investissement loi Pinel neuf Aulnay-sous-Bois
Aulnay-sous-Bois M1 Aulnay-sous-Bois
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Documentation gratuite
Aulnay-sous-Bois M1
Documentation gratuite
Aulnay-sous-Bois M1
Prix à partir de * : 249 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Laissez-vous séduire par un programme immobilier neuf prestigieux, niché au sud d'Aulnay-sous-Bois, dans le quartier recherché de Nonneville. Emplacement privilégié, il marie harmonieusement calme résidentiel et dynamisme citadin, assurant une proximité confortable avec toutes les facilités urbaines.
Ce projet captive par son esthétique architecturale néo classique, soulignée par l'utilisation de pierres robustes et nobles. L'édifice, enrichi d'un local commercial au rez-de-chaussée, s'aligne sur les critères RT 2012 -10%.
Il présente un éventail d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, conçus pour l'espace et la luminosité, certains bénéficiant même d'une double ou triple orientation. La plupart de ces unités de vie se voient dotées d'un balcon ou d'une terrasse, procurant une extension extérieure appréciable.
En entrant, vous serez conquis par les finitions détaillées et les installations de qualité. Mais l'expérience ne s'arrête pas aux portes de votre appartement; elle se prolonge au sein d'un magnifique jardin paysager situé au coeur de l'îlot, vous offrant un sanctuaire de tranquillité.

Découvrez également nos 132 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Aulnay-sous-Bois M1 à Aulnay-sous-Bois : 1er trimestre 2025

« Aulnay-sous-Bois M1 » en synthèse

Situé : Aulnay-sous-Bois
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 249 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Bureau de vente
Bureau de vente
4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Aulnay-sous-Bois M1 à Aulnay-sous-Bois et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 880 €44 820 €52 290 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 320 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 443 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 496 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Aulnay-sous-Bois M1

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