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Gironde 33

Bordeaux Bordeaux M2

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 225 214 €
Avec ses teintes blondes soulignées de détails anthracite, Explore présente une architecture contemporaine en filiation avec la Ville de pierre et l'âme de Bordeaux. Sa silhouette urbaine et aérienne mêle les formes architecturales à des jardins suspendus en lien avec le parc d'Armagnac attenant. À la verticalité de l'immeuble, de grands balcons ondulés offrent un contrepoint harmonieux, tout en révélant de délicates courbes. Ces galbes élégants apportent de la souplesse aux volumes et viennent animer les façades avec audace. Au 3ème étage, reliant les deux émergences, une terrasse largement plantée révèle une formidable esplanade à ciel ouvert pour tous les moments de détente et l'usage exclusif des résidants. Exposée au sud, une vaste terrasse végétalisée, tel un jardin babylonien, déploie un bel écrin de nature agrémenté d'un espace dédié à la culture urbaine. Cet espace d'agriculture urbaine offre un espace de nature en pleine ville et profitera aux résidents et aux clients du restaurant. Explore accueille un ensemble d'appartements qui portent en eux cet élan de bien-être immobilier. Conçus pour le confort, la fonctionnalité et l'intimité, ils augurent une qualité de vie durable au coeur de Bordeaux. Dans la quiétude des étages, Explore abrite plusieurs configurations d'appartements, du 2 au 5 pièces, dont d'exceptionnels duplex sur les 2 derniers niveaux. Avec seulement 4 logements par palier, la résidence privilégie un style de vie confidentiel. Explore se distingue par de grandes ouvertures et des espaces extérieurs dans le prolongement de chaque appartement. Remarquables par leurs surfaces généreuses, ces balcons et terrasses sont conçus comme des pièces à part entière. Pour chaque intérieur, la sensation d'espace et de clarté est au rendez-vous!   *Programme éligible à la TVA réduite (5, 5%) sous conditions *Logements à prix maîtrisés
Rt2012, tva_reduite

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Bordeaux M2 à Bordeaux : 4ème trimestre 2024

« Bordeaux M2 » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 225 214 € à 550 000 €
Rt2012, tva_reduite
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000


Voir le numéro

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bordeaux M2 à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 225 214 €27 026 €40 539 €47 295 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 302 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 390 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 550 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/11/2021
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)

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