Bordeaux
Gironde 33
Le Belvedere - Bordocima - Bordeaux
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Bordeaux Zone B1
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Coordonnées du vendeur
REALISATION
Cogedim
55 Quai Deschamps Maison Belvedere
33100 Bordeaux
33100 Bordeaux
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Voir le site : www.cogedim.com
CO-REALISATION
Nexity & Pitch Promotion
Voir le site : http://www.cogedim-logement.com
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Toutes les informations sur le programme Le Belvedere - Bordocima à Bordeaux
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Bordeaux vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Belvedere - Bordocima vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Située en plein coeur du nouveau quartier Belvédère, la résidence Bordocima est composée de 34 logements du 2 au 5 pièces répartis sur 4 étages. A quelques pas de toutes les commodités : restaurants, boutiques, écoles pour vous simplifier la vie. Profitez d'une escapade végétale à seulement 3 min de la gare en bus et 5 min du centre historique. Cette adresse affiche une qualité de vie exceptionnelle, une combinaison unique de dynamisme urbain et de refuges naturels. Certains appartements sont organisés en duplex avec une entrée indépendante et dotés de jardins privatifs. D'autres bénéficient de balcons généreux pour de belles soirées en perspective. Idéal pour vivre ou investir. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking, loggia, jardin
RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Belvedere - Bordocima à Bordeaux : 4ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Belvedere - Bordocima et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 240 500 € | 28 860 € | 43 290 € | 50 505 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 266 500 € | 31 980 € | 47 970 € | 55 965 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 350 500 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 438 500 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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