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Rennes - loi Pinel / Pinel +Résidence Odace pour investir

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Résidence Odace
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Investissement immobilier neuf Rennes

Prix à partir de * : 367 550 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez des dernières opportunités, livraison immédiate!





Résolument urbaine et contemporaine, Odace propose des appartements allant du 3 pièces au 5 pièces. Les espaces extérieurs profitent d'une excellente orientation à l'ouest, propices à la détente. Les larges baies inondent de lumière naturelle la pièce de vie aux surfaces généreuses.





En préservant les espaces verts et en y implantant des lieux de vie, le quartier Beauregard situé à quelques minutes au nord du centre-ville de Rennes, a de quoi séduire. Idéal pour les amoureux d'espaces verts et d'endroits conviviaux, le quartier est plébiscité par ses habitants pour son dynamisme et sa qualité de vie.





Avec l'appui de notre partenaire Solen, tous les logements ont été modélisés afin de simuler luminosité et ensoleillement des pièces, selon les saisons et l'heure de la journée. Un bel outil que l'équipe commerciale pourra vous présenter lors d'un rendez-vous, pour mieux vous projeter dans votre futur appartement!





Et pour vous aider à vous projeter dans votre futur logement, des visites virtuelles sont disponibles en agence sur rendez-vous, renseignez-vous!





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https : //www.georisques.gouv.fr/
(Ref.1330253)
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence Odace à Rennes : 2ème trimestre 2024

« Résidence Odace » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 367 550 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

IMOJA par AIGUILLON
IMOJA par AIGUILLON

1 Place de Bretagne

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Voir le site : www.imoja.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Odace à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 367 550 €)
367 550 € 91.85 m2Étage : 6 : Sud NordRéf : B61Terrasse : 16.75 m2  Plan détaillé
391 550 € 100.75 m2Étage : 6 : Sud NordRéf : A61Terrasse : 14.10 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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