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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Strasbourg / Oberhausbergen
Bas-Rhin 67

Osmose 2 - Oberhausbergen
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Oberhausbergen Zone B1

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

MARIGNAN STRASBOURG
MARIGNAN STRASBOURG
4 rue Gustave Doré
67100 STRASBOURG


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Voir le site : www.marignan-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Oberhausbergen vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Osmose 2 vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Depuis votre logement neuf à Oberhausbergen du 2 au 5 P, vous n'êtes qu'à 10 min en voiture de Strasbourg-Centre dans un cadre de vie agréable, calme et sécurisé. Prolongé par un balcon ou une terrasse, votre appartement bénéficie de prestations de qualité. Parkings en sous-sol.. Les avantages Proche de toutes les commodités et des transports en commun Coeur d'îlot agrémenté d'espaces paysagers et d'espaces de promenade Stationnements en sous-sol et en extérieur, local à vélos. Les prestations Confort thermique avec plancher chauffant et isolation renforcée Balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les appartements Beaux volumes ponctués de nombreux rangements Faïence toute hauteur dans les appareils sanitaires des salles de bains
Parking
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Osmose 2 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 141 106 €16 933 €25 399 €29 632 €
- 3 pièces à partir de 196 494 €23 579 €35 369 €41 264 €
- 4 pièces à partir de 251 881 €30 226 €45 339 €52 895 €
- 5 pièces à partir de 364 855 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/05/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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