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Alpes-Maritimes 06

Cagnes-sur-Mer - loi Pinel / Pinel +Résidence Naturea

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Résidence Naturea
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Résidence Naturea
Prix à partir de * : 576 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LIVRAISON DÉBUT 2024 Dernières opportunités : Grands appartements de 3 à 5 Pièces en dernier étage avec superbes terrasses plein ciel. Visites sur RDV. Tous les appartements offrent des prestations alliant confort et bien-être. A moins de 15 minutes de Nice, implantée dans un parc arboré de 1700 m², la résidence NATUREA conjugue tous les plaisirs de la vie au grand air avec ses jardins luxuriants. Avec une construction favorisant les énergies renouvelables, des façades végétalisées et un système de récupération des eaux de pluie, le projet mise sur des équipements durables dans un souci de préserver l'avenir. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Cagnes sur Mer, à proximité du centre commercial Polygone Riviera, d'un complexe scolaire et à moins de 10 minutes du centre-ville, la résidence NATUREA comblera tous les besoins d'une clientèle familiale. Desservie par de nombreux modes de transports en commun, elle se trouve à proximité du prestigieux village perché de Saint-Paul-de-Vence et de Nice.
Terrasse, parking
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence Naturea à Cagnes-sur-Mer : 1er trimestre 2024

« Résidence Naturea » en synthèse

Situé : Cagnes-sur-Mer
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 576 000 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
chemin de la Ferrière
06800 CAGNES-SUR-MER
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Naturea à Cagnes-sur-Mer et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 576 000 €)
576 000 € TTC / Parking compris77.5 m2Étage : 4Réf : B41Terrasse : 22.5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 714 000 €)
714 000 € TTC / Parking compris96.5 m2Étage : 4Réf : B42Terrasse : 89.5 m2  Plan détaillé
734 000 € TTC / Parking compris99.5 m2Étage : 4Réf : A41Terrasse : 75.5 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 759 000 €)
759 000 € TTC / Parking compris100 m2Étage : 4Réf : A42Terrasse : 37.5 m2  Plan détaillé
814 000 € TTC / Parking compris112.5 m2Étage : 4Réf : A43Terrasse : 38 m2  Plan détaillé
873 000 € TTC / Parking compris113 m2Étage : 5Réf : C51Terrasse : 57 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Résidence Naturea

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