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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Divonne-les-Bains
Ain 01

Villa Beaujeu - Divonne-les-Bains

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Divonne-les-Bains Zone A

En cours de commercialisation
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Groupe Capelli
Groupe Capelli
2 B Chem Coulouvrier
69410 Champagne au Mont d'Or


Voir le numéro

Le Groupe Capelli a été créé en 1976 et est rentré sur Euronext Paris Compartiment C en 2004. 
 La vocation de l’entreprise est d’assurer la construction de logements d’habitations (collectifs ou individuels) et l’aménagement du foncier (parcelles de terrain à bâtir).
Accompagner les mutations du territoire en privilégiant le cadre de vie en respectant l’urbanisme, telle est la philosophie de l’entreprise.  Son rôle est déterminant pour engager de façon pragmatique l’aménagement et de développement des sites. Afin d’apporter des réponses concrètes aux attentes des collectivités et des particuliers, le Groupe conçoit des opérations qui prennent en compte l’organisation des communes et les besoins des citoyens.

Voir le site : capelli-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Divonne-les-Bains vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Villa Beaujeu vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,20 € / m².
La résidence neuve Villa Beaujeu à Divonne-les-Bains bénéficie d' une situation géographique idéale à moins de 30 min de voiture de Genève. C'est au coeur d'un quartier résidentiel proche de tous commerces, de 2 lignes de bus, et de l'aéroport de Genève que l'on rejoint en 15 min que prends place Villa Beaujeu.Vue du ciel, « Villa Beaujeu » ressemble à une succession d'îlots d'habitation implantée dans un domaine privé de près de 1.3 ha de verdure. Cette réalisation prestigieuse se distingue par une architecture de caractère mêlant tradition et influences contemporaines.Le programme Villa Beaujeu est composé d' appartements neufs du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart de jardins, balcons ou terrasses.Cette résidence immobilière est éligible Loi Pinel et Prêt à Taux Zéro, la livraison est prévue pour le second trimestre 2020.Venez nous rencontrer dans notre bureau de vente au 342 rue Voltaire, Divonne-les-Bains.
Jardin, parking, balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 020%

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Beaujeu et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 257 000 €30 840 €46 260 €53 970 €
- 2 pièces à partir de 311 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 3 pièces à partir de 435 798 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 570 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 813 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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