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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Ajaccio
Corse du Sud 2a

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Ajaccio Zone A

Carre Bodiccione

Prix * : à partir de 107 000 €
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lois defiscalisation immobilière à Ajaccio
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Coordonnées du vendeur

CGPI
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Le Diamant 2, Place du Général de Gaulle
20000 AJACCIO


Voir le numéro
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Voir le site : www.cgpi-invest.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Ajaccio vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 58 380 €. En effet, Carre Bodiccione vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 278 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 865 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².
Un environnement privilégié à proximité de tout commerce, établissements scolaires, transport, aéroport et à 5 mn en voiture du centre d'AJACCIO.
DEUXIEME TRANCHE BATIMENT J Cet immeuble comprend 2 bâtiments J1 R+4 et J2 R+5 et se compose de 58 appartements du T1 au T4 Trois niveaux de stationnements sous- sol, emplacements extérieurs tracés et numérotés et stationnements visiteurs.
Belle surfaces habitables : T1(30m²) T2( 46m²) T3(66 et 71m²) T4 (92- 95m²) Grandes terrasses ( 8m², 15m², 20m², 40m²) Vue mer pour certains appartements Pack cuisine équipée Pack domotique évolutif Espaces verts paysagers T3 et T4 vendus avec deux garages fermés
Ascenseur depuis les garages en sous-sol Visiophone Eclairage extérieur
Les prestations et équipements sont définis en qualité, dimensionnement et positionnement pour respecter les préconisations de la règlementation thermiques 2012. Des adaptations pourront être exécutées en cours de réalisation en vue d'améliorer les performances énergétiques règlementaires.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 107 000 €12 840 €19 260 €22 470 €
- 2 pièces à partir de 153 000 €18 360 €27 540 €32 130 €
- 3 pièces à partir de 201 000 €24 120 €36 180 €42 210 €
- 4 pièces à partir de 278 000 €33 360 €50 040 €58 380 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/02/2017
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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