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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nantes
Loire Atlantique 44

Coeur Talensac - Nantes

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Nantes Zone B1

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Groupe CIF Promotion
Groupe CIF Promotion
Entrée : 11, rue Basse Porte - Marché de Talensac 10 Rue de Bel Air
44000 NANTES


Voir le numéro

Voir le site : http://www.groupecif.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Coeur Talensac vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Pour habiter ou investir. Appartements du T2 au T4 dans une résidence d'exception en plein centre de Nantes. Le quartier présente de nombreux atouts comme la proximité avec les commerces de la place Talensac et du centre-ville. Les 13 appartements de ce programme immobilier neuf profitent tous de belles prestations (carrelage et faïence PORCELANOSA, parquet chêne massif, volets roulants électriques, ascenseur...) ainsi que d'un stationnement privatif. Bénéficiez de nos conditions de paiement privilégiées : 1000 euros à la réservation, pas d'appels de fonds pendant la construction, le solde à la livraison

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Talensac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 287 000 €34 440 €51 660 €60 270 €
- 3 pièces à partir de 334 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 690 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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