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Claix - loi Pinel / Pinel +Le Bocage de Joanny pour investir

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Investissement programme Pinel Le Bocage de Joanny
Immobilier loi PinelClaix
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Le Bocage de Joanny Claix
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Le Bocage de Joanny
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Le Bocage de Joanny

Investissement immobilier neuf Claix

Prix à partir de * : 209 000 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Claix vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Bocage de Joanny vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².

TRAVAUX EN COURS! Située dans un véritable écrin de verdure, les deux résidences du Bocage de Joanny se composent de 17 appartements allant du T2 au T4, sur seulement 2 étages.
Chaque bien offre des pièces de vie lumineuses et généreuses ainsi que des prestations intérieures et extérieures de qualité (cuisine ouverte, salle de bain contemporaine, toits végétalisés, etc.). Les  grande terrasses dont ils disposent vous offrent une très belle vue sur les massifs de Belledonne et de l'Oisans. Répondant aux normes de la RT 2012 et la Règlementation Acoustique, leur isolation est renforcée vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie!  
Le Bocage de Joanny vous garantit un quotidien paisible et ressourçant, tout en étant aux portes de Grenoble. Proche de l'autoroute A480 et de la gare TER du Pont-de-Claix, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Grenoble et le Centre Commercial Comboire. Le centre du village et les sentiers de randonnées sont accessibles en quelques minutes à pied.
Promoteur immobilier reconnu depuis plus de 40 ans sur la région grenobloise, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme immobilier.
Balcon, terrasse
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Bocage de Joanny à Claix : 1er trimestre 2025

« Le Bocage de Joanny » en synthèse

Situé : Claix
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 209 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Gilles Trignat Résidences
Gilles Trignat Résidences
7 chemin du vieux chene
38240 Meylan
Voir le numéro

Voir le site : www.trignat.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Bocage de Joanny à Claix et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 080 €37 620 €43 890 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)
209 000 € 43 m2Réf : B 00 15Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 319 000 €)
319 000 € 68 m2Réf : B 00 13Plan détaillé
319 000 € 69 m2Réf : B 00 12Plan détaillé
325 000 € 69 m2Réf : B 01 18Plan détaillé
325 000 € 68 m2Réf : B 01 19Plan détaillé
329 000 € 69 m2Réf : B 02 24Plan détaillé
339 000 € 68 m2Réf : B 00 46Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 389 000 €)
389 000 € 83 m2Réf : B 01 17Plan détaillé
390 000 € 84 m2Réf : B 00 14Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Bocage de Joanny
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    • Documentation gratuite
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