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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Pantin
Seine-Saint-Denis 93

Opaline - Pantin
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Pantin Zone Abis

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Semip
Semip
204 avenue Jean Jaurès
93500 Pantin


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Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Pantin vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Opaline vous propose, entre autres, des appartements neufs 5 pièces à partir de 300 000 € dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
Devenez propriétaire d'un appartement de standing aux portes de Paris. Commune dynamique en pleine mutation, Pantin vous accueille dans le quartier neuf de la Diagonale qui prévoit tous les équipements et commerces nécessaires pour un quotidien épanoui. À 6 minutes à pied du métro 7 et du tramway 1, Cogedim signe une résidence contemporaine qui fait la part belle à la lumière naturelle. Grâce à un jeu sur les volumes en façades, ses deux bâtiments proposent des logements aux orientations multiples ou traversantes, dotés de larges baies vitrées. Pour profiter des beaux jours, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif prolongent agréablement les séjours. Venez découvrir l'appartement de vos rêves parmi une gamme complète, déclinée du grand studio au 5 pièces familial. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Balcon, parking, loggia
RT 2012, NF HABITAT, Haute Qualité Environnementale, NF Habitat HQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Opaline et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 291 000 €34 920 €52 380 €61 110 €
- 5 pièces à partir de 300 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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