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Val d'Oise 95

Deuil-la-Barre - loi Pinel / Pinel +Le Winston pour investir

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Le Winston loi Pinel
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Le Winston
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Le Winston

Investissement immobilier neuf Deuil-la-Barre

Prix à partir de * : 210 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Commerces, transports, écoles, parcs, lac d'Enghien les bains
La résidence s'inscrit dans un paysage dynamique urbain où se conjuguent parfaitement zones pavillonnaires et résidentielles. Un cadre agréable aux portes de Paris donnant accès immédiatement à toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie idéal (Commerces, transports, écoles, parcs, lac d'Enghien les bains à 1km).

Notre résidence BONAPARTE PROMOTION vous donnera accès à des appartements spacieux et bien agencés s'ouvrant sur de beaux espaces extérieurs dévoilant un cadre intimiste et arborée grâce au parc en intérieur de copropriété.

Ici, le quotidien est aussi pratique qu'agréable.
Une attention particulière est portée à l'agencement, à la luminosité et l'orientation des appartements, tous dotés d'espaces extérieurs.
- Résidence aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite). - Isolation Phonique accrue. - Pas de travaux à prévoir sur le gros oeuvre pendant dix ans, sur le petit équipement pendant deux ans. - Copropriété répondant aux dernières normes de standing : Vidéophone, Digicode, Accès Vigik, Local Vélo, SAS d'Entrée, Ascenseur desservant tous les étages, etc... - Jardins paysagers et parc en intérieur de copropriété.
- Résidence aux dernières normes environnementales (RE2020, Haute Qualité Energétique) garantissant une facture d'énergie basse ainsi qu'une bonne luminosité dans chaque appartement.
BiodiverCity, BBC, RT 2020 / RE 2020, RT 2012, NF Logement, NF Habitat, H&E, Effinergie RE2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Winston à Deuil-la-Barre : 1er trimestre 2025

« Le Winston » en synthèse

Situé : Deuil-la-Barre
Surfaces disponibles : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 210 000 €
BiodiverCity, BBC, RT 2020 / RE 2020, RT 2012, NF Logement, NF Habitat, H&E, Effinergie RE2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Le mot de l'architecte

Architecture contemporaine Les façades sont composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin; conférant à l’ensemble un aspect contemporain et élégant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BONAPARTE CLICHY
BONAPARTE CLICHY
100 RUE MARTRE
92110 CLICHY
Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Winston à Deuil-la-Barre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 200 €37 800 €44 100 €
(Simulation pour un prix de 210 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 800 €43 200 €50 400 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 600 €50 400 €58 800 €
(Simulation pour un prix de 280 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 350 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 480 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Winston
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