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Côte d'Or 21

Dijon - loi Pinel / Pinel +Philharmonia pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement loi Pinel neuf Dijon
Investissement programme Pinel Philharmonia
Programme investissement loi PinelDijon
Investissement loi Pinel Dijon
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Philharmonia
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Philharmonia

Investissement immobilier neuf Dijon

Prix à partir de * : 106 919 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Livraison fin 2024 - Découvrez notre programme immobilier neuf Philharmonia, une résidence reliée au coeur de la ville, située à proximité du quartier culturel de l'Auditorium et du quartier résidentiel de Montmuzard, ainsi que de l'université de Dijon. Philharmonia propose des appartements neufs accessibles et personnalisables, allant de 2 pièces à 4 pièces, à proximité de commerces et du tram.

Chaque logement, ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière, dispose de balcons ou de terrasses privés. De plus, une place de parking sécurisée est prévue au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine, aux lignes épurées et délicates, créant une atmosphère d'intimité et de sérénité en plein coeur de la ville. Les résidents pourront également profiter d'un jardin intérieur orienté plein Sud, aménagé avec des espaces boisés naturels.

Idéal pour une vie paisible ou pour investir et réduire ses impôts grâce au dispositif PINEL, les prix sont affichés avec une TVA de 5, 5%, ou en TVA 20% pour les appartements non éligibles. Pour de plus amples informations, veuillez contacter le 0800 734 734...
NF Habitat, RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Philharmonia à Dijon : 4ème trimestre 2024

« Philharmonia » en synthèse

Situé : Dijon
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 106 919 €
NF Habitat, RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

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Dijon
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Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Philharmonia à Dijon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
12 830 €19 245 €22 453 €
(Simulation pour un prix de 106 919 €)
106 919 € 25.85 m2Étage : R+1 : SudRéf : A109Plan détaillé
110 332 € 25.7 m2Étage : R+1 : NordRéf : A102Plan détaillé
154 692 € 38.42 m2Étage : R+1 : NordRéf : A101Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
20 400 €30 600 €35 700 €
(Simulation pour un prix de 170 000 €)
170 000 € 44.67 m2Étage : R+3 : NordRéf : A308Plan détaillé
186 540 € 44.92 m2Étage : RDC : SudRéf : A03Plan détaillé
188 246 € 44.67 m2Étage : R+1 : NordRéf : A108Plan détaillé
188 815 € 46.69 m2Étage : R+1 : NordRéf : A103Plan détaillé
192 228 € 46.03 m2Étage : RDC : SudRéf : A02Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 640 €44 460 €51 870 €
(Simulation pour un prix de 247 000 €)
247 000 € 66.91 m2Étage : R+2 : SudRéf : A206Plan détaillé
268 436 € 67.05 m2Étage : R+1 : SudRéf : A104Plan détaillé
296 303 € 74.19 m2Étage : R+1 : SudRéf : A106Plan détaillé
298 578 € 74.3 m2Étage : R+1 : SudRéf : A105Plan détaillé
308 246 € 75.27 m2Étage : RDC : Sud-NordRéf : A01Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 680 €47 520 €55 440 €
(Simulation pour un prix de 264 000 €)
264 000 € 74.18 m2Étage : R+2 : SudRéf : A204Plan détaillé
269 000 € 74.18 m2Étage : R+4 : SudRéf : A404Plan détaillé
270 000 € 74.18 m2Étage : R+3 : SudRéf : A304Plan détaillé
270 000 € 74.18 m2Étage : R+5 : SudRéf : A504Plan détaillé
287 000 € 76.88 m2Étage : R+6 : NordRéf : A601Plan détaillé
300 000 € 83.55 m2Étage : R+6 : Sud-NordRéf : A602Plan détaillé
306 000 € 86.49 m2Étage : R+2 : SudRéf : A203Plan détaillé
316 000 € 86.49 m2Étage : R+3 : SudRéf : A303Plan détaillé
317 000 € 86.49 m2Étage : R+4 : SudRéf : A403Plan détaillé
318 000 € 86.49 m2Étage : R+5 : SudRéf : A503Plan détaillé
318 000 € 89.03 m2Étage : R+6 : Sud-NordRéf : A606Plan détaillé
357 156 € 89.53 m2Étage : R+1 : Sud-NordRéf : A107Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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          Livraison : 4ème trimestre 2025

          Frais de notaire offerts (*)
          DÉTAILS DE L'OFFRE
          • Documentation gratuite
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