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Côte d'Or 21

Dijon - loi Pinel / Pinel +Philharmonia pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Immobilier pour investir loi PinelDijon
Investir loi Pinel à Dijon
Investissement loi Pinel Dijon
Philharmonia Dijon
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Philharmonia
Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 8 000 € de remise sur votre appartement neuf* ! Offre valable du 01/10/2024 au 30/11/2024

Investissement immobilier neuf Dijon

Prix à partir de * : 188 246 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez jusqu'à 8 000€ de remise sur l'achat de votre appartement neuf à Dijon! Livraison fin 2024 - Découvrez notre programme immobilier neuf Philharmonia, une résidence reliée au coeur de la ville, située à proximité du quartier culturel de l'Auditorium et du quartier résidentiel de Montmuzard, ainsi que de l'université de Dijon. Philharmonia propose des appartements neufs accessibles et personnalisables, allant de 2 pièces à 4 pièces, à proximité de commerces et du tram.Chaque logement, ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière, dispose de balcons ou de terrasses privés. De plus, une place de parking sécurisée est prévue au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine, aux lignes épurées et délicates, créant une atmosphère d'intimité et de sérénité en plein coeur de la ville. Les résidents pourront également profiter d'un jardin intérieur orienté plein Sud, aménagé avec des espaces boisés naturels.Idéal pour une vie paisible ou pour investir et réduire ses impôts grâce au dispositif PINEL, les prix sont affichés avec une TVA de 5, 5%, ou en TVA 20% pour les appartements non éligibles. Pour de plus amples informations, veuillez contacter le 0800 734 734.voir conditions sur eiffage-immobilier.fr.
NF Habitat, RT 2012, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Philharmonia à Dijon : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Philharmonia

« Philharmonia » en synthèse

Situé : Dijon
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 188 246 €
NF Habitat, RT 2012, HQE
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Bureau de vente
Bureau de vente
Sur rendez-vous uniquement
Dijon
Voir le numéro

Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Philharmonia à Dijon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 590 €33 884 €39 532 €
(Simulation pour un prix de 188 246 €)
188 246 € 44.67 m2Étage : R+1 : NordRéf : A108Plan détaillé
188 815 € 46.69 m2Étage : R+1 : NordRéf : A103Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 341 €44 012 €51 347 €
(Simulation pour un prix de 244 509 €)
244 509 € 66.91 m2Étage : R+2 : SudRéf : A206Plan détaillé
268 436 € 67.05 m2Étage : R+1 : SudRéf : A104Plan détaillé
296 303 € 74.19 m2Étage : R+1 : SudRéf : A106Plan détaillé
298 578 € 74.3 m2Étage : R+1 : SudRéf : A105Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 680 €47 520 €55 440 €
(Simulation pour un prix de 264 000 €)
264 000 € 74.18 m2Étage : R+2 : SudRéf : A204Plan détaillé
269 000 € 74.18 m2Étage : R+4 : SudRéf : A404Plan détaillé
270 000 € 74.18 m2Étage : R+3 : SudRéf : A304Plan détaillé
270 000 € 74.18 m2Étage : R+5 : SudRéf : A504Plan détaillé
287 000 € 76.88 m2Étage : R+6 : NordRéf : A601Plan détaillé
300 000 € 83.55 m2Étage : R+6 : Sud-NordRéf : A602Plan détaillé
301 579 € 86.49 m2Étage : R+2 : SudRéf : A203Plan détaillé
307 458 € 86.49 m2Étage : R+3 : SudRéf : A303Plan détaillé
308 246 € 75.27 m2Étage : RDC : Sud-NordRéf : A01Plan détaillé
310 156 € 86.49 m2Étage : R+4 : SudRéf : A403Plan détaillé
310 656 € 86.49 m2Étage : R+5 : SudRéf : A503Plan détaillé
346 078 € 89.53 m2Étage : R+1 : Sud-NordRéf : A107Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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