Drap
Alpes-Maritimes 06
Rive Gauche - Drap
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Drap Zone A
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Demande d’informations Rive Gauche
Coordonnées du vendeur
K ET M COMMERCIALISATION
167 promenade des Flots Bleus
06700 ST Laurent du Var
06700 ST Laurent du Var
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Centre-ville, Commerces et activités à 100 m, Arrêts de bus, gare SNCF, accès autoroute A8, Nice et son aéroport à 15 minutes
DERNIERES OPPORTUNITES T3 et T4 Venez visiter nos appartements témoins Résidence Principale : devenez propriétaire de votre logement pour le prix d'un loyer Spécial Investisseurs : défiscalisation immédiate dés 2020, rentabilité exceptionnelle jusqu'à 7% Idéalement située à l'entrée de la vallée du Paillon, du haut Pays niçois et à quelques kilomètres du littoral, Drap offre à ses habitants tout le charme, la tranquillité et l'authenticité d'un village provençal. Depuis les rives du Paillon, en passant par les façades provençales ou encore son clocher du XVIII, Drap est un lieu chargé d'histoire où il fait bon vivre. Les multiples services de proximité (crèches, écoles, commerces, etc.), les spectacles, les animations, les marchés provençaux organisés tout au long de l'année font de Drap une ville attractive en plein renouveau. Un accès rapide aux stations du Mercantour et au Sentier des Balcons d'Azur permet de côtoyer au quotidien un environnement verdoyant et calme.
Résidence fermée et sécurisée, portail d'accès électrique, vigik, digicode, portes iso-blindées serrure 3 points
Rive Gauche un programme répondant à la réglementation thermique RT 2012, pour garantir un confort optimal et permettre de maîtriser au mieux la consommation d'énergie.
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rive Gauche à Drap : 1er trimestre 2021
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rive Gauche et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 3 pièces | à partir de 220 000 € | 26 400 € | 39 600 € | 46 200 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 255 000 € | 30 600 € | 45 900 € | 53 550 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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