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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Carré des Sens - Valenciennes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Valenciennes Zone B1

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Coordonnées du vendeur

SCI LES GIROFLEES
SCI LES GIROFLEES
31 ALLÉE LAVOISIER
59650 VILLENEUVE D'ASCQ


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Voir le site : www.dubois-promotion.fr

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche du centre ville et de la Place d'Armes, à 500 m des supermarchés, des arrêts de bus, à 500m des établissements scolaires, à 15 minutes du tramway à pied et à 2 minutes du jardin Les Floralies.
La résidence se compose de 35 appartements du T2 au T4. Avec son architecture traditionnelle côté rue et son style plus moderne en coeur d'îlot, cette résidence de caractère offre de magnifiques espaces extérieures.
Chauffage individuel au gaz, stationnement en coeur d'îlot, ascenseur cabine luxe avec assistance vocale, salle de bains aménagée (meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes)
Résidence sécurisée avec visiophone badge Vigik et digicode, porte palière 3 points et portail télécommandé.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré des Sens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 140 000 €16 800 €25 200 €29 400 €
- 3 pièces à partir de 202 000 €24 240 €36 360 €42 420 €
- 4 pièces à partir de 266 000 €31 920 €47 880 €55 860 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/06/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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