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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Chamalières
Puy-de-Dôme 63

Villa Gaia - Chamalières

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Chamalières Zone B1

Prix * : à partir de 103 000 €
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Coordonnées du vendeur

Eiffage Immobilier
Eiffage Immobilier
96 avenue Joseph Claussat
63400 Chamalières


Voir le numéro

Voir le site : http://www.eiffage-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Chamalières vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 49 980 €. En effet, Villa Gaia vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 238 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 165 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Lancement commercial - A Chamalières, située dans le quartier résidentiel de Beaulieu, la résidence Villa Gaia se compose de 54 appartements fonctionnels et lumineux aux prestations haut de gamme. Du studio au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse, Villa Gaia s'érige sur quatre étages en contre bas d'un jardin paysager privatif. Recherché pour sa situation mêlant dynamisme et tranquillité, le quartier résidentiel de Beaulieu, profite de l'animation du centre-ville rythmée par 4 marchés hebdomadaires et 150 commerces. Les nombreuses infrastructures scolaires, culturelles, sportives et associatives complètent cette proximité de services du quotidien. Le réseau de transports en commun vous connecte rapidement à l'ensemble de l'agglomération clermontoise. Les grands axes routiers reliant Lyon, Paris ou Bordeaux, sont tout proches.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 103 000 €12 360 €18 540 €21 630 €
- 2 pièces à partir de 142 000 €17 040 €25 560 €29 820 €
- 3 pièces à partir de 238 000 €28 560 €42 840 €49 980 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/10/2017
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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