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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Châtenay-Malabry
Hauts de Seine 92

Botanik - Lavallée - Châtenay-Malabry
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Châtenay-Malabry Zone Abis

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Documentation gratuite Botanik - Lavallée

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Coordonnées du vendeur

Eiffage Immobilier
Eiffage Immobilier
40 grande voie des vignes
92290 Châtenay-Malabry


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Voir le site : http://www.eiffage-immobilier.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Botanik - Lavallée vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
BOTANIK propose 76 appartements, du studio au 5 pièces dont quelques duplex, prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une terrasse, d'un rooftop ou d'un jardin privatif. Situé face au parc de Sceaux, le nouvel ecoquartier LaVallée offre un cadre de vie idéal. Desservi par le RER B, la A86 et la future ligne de tramway 10, LaVallée est un havre de paix verdoyant et animé par de nombreux commerces et services de proximité, des établissements scolaires de la maternelle au collège, une crèche, des équipements sportifs. Quartier innovant et exemplaire par excellence, LaVallée sera composé pour moitié d'espaces verts publics paysagers et bénéficiera d'une ferme urbaine.
RT 2012, NFHabitatHQE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Botanik - Lavallée et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 395 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 568 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 701 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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