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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Toulouse
Haute-Garonne 31

Residence Albiona - Toulouse

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Toulouse Zone B1

Livraison immédiate
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Documentation gratuite

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Bureau de vente
Bureau de vente
57 bd de l'Embouchure
31200 TOULOUSE


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Voir le site : www.fonta.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Residence Albiona vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Dernières disponibilités! La résidence est située avenue de Grande Bretagne, près de l'Hopital Purpan, les résidents n'auront que l'embarras du choix dans leurs modes de déplacements : la voiture avec un accès rapide à la rocade, le tramway (ligne T1 axe Arène/Blagnac avec les stations Cartoucherie ou Casselardit) ou en deux roues avec vélô Toulouse!
Découvrez un cadre de vie remarquable grâce à un emplacement stratégique sur un axe en renouveau, tel un trait d'union entre le coeur de ville et l'ouest Toulousain. Une résidence à la silhouette rare et raffinée dont la disposition apporte une atmosphère chaleureuse et calme. Les volumes des logements et les parkings en sous-sol sont autant d'atouts pour les futurs occupants.
Cuisine aménagée (T2, T3), Peinture lisse sur tous les murs, Placards aménagés, Chauffage au gaz, Sèche-serviettes, Volets roulants électriques (T3, T4), Ascenseurs tous niveaux, Stationnement en sous-sol, Espaces verts arborés, Commerces en RDC
Vidéophone, digicode, parkings sous-sol
Un environnement accueillant aux atouts multiples offrant : mairie annexe, hôpital Purpan, lycée hôtelier, 6000 m² de commerces de proximité, crèches, groupes scolaires et centre petite enfance, le complexe sportif du TOEC, pistes cyclables, espaces verts naturels etc...
Bâtiment Basse Consommation, EFFINERGIE

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2017

Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Albiona et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 334 300 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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