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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Grenoble
Isère 38

L'Opaline - Grenoble
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Grenoble Zone B1

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Coordonnées du vendeur

Edifim
Edifim
1 Allée des Centaurées
38240 Meylan


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Edifim dispose d'une expérience désormais reconnue sur la Savoie, Haute Savoie et le Dauphiné, grâce à la réalisation d'une cinquantaine de programmes immobiliers, tous menés avec succès sur ces 10 dernières années.
De par son développement constant et son implication sur le terrain, Edifim se positionne aujourd'hui à la fois comme un acteur local et un partenaire de confiance.
Edifim fonde ses valeurs sur des exigences qui sont le gage de votre totale satisfaction et la valorisation de votre patrimoine.
Choisir Edifim, c'est choisir de construire votre avenir...

Toutes les informations sur le programme L'Opaline à Grenoble

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Grenoble vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 60 060 €. En effet, L'Opaline vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 286 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 005 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Située au coeur du quartier calme et préservé des Eaux-Claires à Grenoble, L'OPALINE est une nouvelle résidence composée de 38 appartements allant du 2 au 5 pièces. Son emplacement offre une multitude de services et de commerces de proximité ainsi que des infrastructures essentielles à la vie quotidienne de ses habitants. Née d'une volonté de s'intégrer pleinement dans son environnement, L'OPALINE est une véritable parenthèse verte au coeur de la ville. Son coeur d'îlot confortable et paysager crée un cadre de vie très plaisant à vivre. La conception de ce lieu de vie fait la part belle aux extérieurs à travers de vastes terrasses et des rez-de-jardin aménagés et clos. Pour vous assurer sérénité et intimité, la résidence est close et sécurisée. Compromis entre nature et dynamisme urbain, L'OPALINE est une invitation à une douceur de vivre au quotidien.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Opaline à Grenoble : 1er trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Opaline et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 182 000 €21 840 €32 760 €38 220 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 237 000 €28 440 €42 660 €49 770 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 286 000 €34 320 €51 480 €60 060 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/04/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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