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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Vannes / Arradon
Morbihan 56

Coeur d'Ara - Arradon

Investissement résidence de vacances

Travaux en cours
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
5, rue de la poste
56610 ARRADON


Voir le numéro

Voir le site : www.giboire-promotion.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A moins de 500 mètres : écoles, collège, bus, tennis, terrain de foot, complexe sportif, médiathèque, commerces et commodités : charcuterie, boulangeries, banques, Poste, restaurants, bar-tabac-presse, etc...
OFFRE COMMERCIALE À DÉCOUVRIR SUR CETTE RÉSIDENCE. A 450 mètres du bourg et de ses commerces, sur la route des plages et des chemins de balade, et à proximité immédiate des services (écoles, bus, installations sportives, médiathèque etc), venez découvrir cette nouvelle résidence idéalement située. Composée de seulement 33 logements du T2 au T5 et proposant des prestations de grand confort, la résidence "Coeur d'Ara" est idéale tant pour votre résidence principale que secondaire. Éligible Loi PINEL! Le non-respect des engagements de location entraîne la perte de bénéfice des incitations fiscales.
- Larges baies coulissantes - Volets roulants motorisés - Douche encastrée - Spots dans les salles de bains, salles d'eau et WC - WC suspendus - Carrelage / parquet stratifié selon les pièces - Cloisons 7 cm / 9, 8 cm selon localisation - Chauffage gaz individuel - Etc...
- Jardins clos - Visiophone couleur - Badge Vigik - Portes palières 3 points de sécurité - Accès sous-sol télécommandé
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur d'Ara et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 168 000 €20 160 €30 240 €35 280 €
- 3 pièces à partir de 236 000 €28 320 €42 480 €49 560 €
- 4 pièces à partir de 319 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 374 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/10/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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