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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Rennes / Bruz
Ille et Vilaine 35

Utopia - Bruz

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Bruz Zone B1
Prêt Locatif Social à Bruz

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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GROUPE LAUNAY
GROUPE LAUNAY
19 bd de Beaumont
35000 RENNES


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Acteur majeur de l’immobilier dans le Grand Ouest, le Groupe Launay vous accompagne depuis 25 ans dans vos projets de vie.
Entreprise familiale aux racines locales, il est fortement ancré sur son territoire. Cette proximité lui apporte une connaissance intime du terrain et des acteurs locaux, collectivités ou professionnels.
Qualité des emplacements, élégance de l’architecture, harmonie des ambiances intérieures et préservation de l’environnement sont les atouts des réalisations du Groupe Launay.
Son sens du service et l’écoute de ses clients lui permettent de réaliser des projets porteurs d’identité afin de répondre aux attentes des utilisateurs et à leur exigence patrimoniale.

Voir le site : http://www.groupe-launay.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
EN TRAVAUX! Face au parc de la Herverie, à 130 m de l'église, Utopia vous propose 87 appartements neufs de standing, du T2 au 4 pièces*, prolongés pour certains de grandes terrasses allant jusqu'à 109 m2, à partir de 151 000 Euros, stationnement inclus. *(dans la limite des stocks disponibles). À la faveur de prestations de standing, les appartements offrent de beaux espaces de vie lumineux, associant confort et sérénité.>Certains logements entrent dans le cadre du PLS (à partir de 125 000 €, soumis à conditions - TVA à 10%)
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Utopia et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 151 000 €18 120 €27 180 €31 710 €
- 3 pièces à partir de 208 000 €24 960 €37 440 €43 680 €
- 4 pièces à partir de 320 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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