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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Villeurbanne
Rhône 69

Le 155 - Villeurbanne

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Villeurbanne Zone A

Travaux en cours
Prix * : à partir de 560 000 €
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Documentation gratuite

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Voir le site : www.icade-immobilier.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villeurbanne vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Le 155 vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².
UNIQUE APPARTEMENT SUR LE TOIT! Cet appartement familial de 5 pièces bénéficie de 99m2 d'ouverture sur l'extérieur, comme une maison! Icade vous propose de découvrir sa nouvelle adresse au coeur de Villeurbanne. Idéalement placée, proche du métro, des bus, des commerces, des crèches et des écoles, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez rejoindre en quelques minutes le quartier central des Gratte-Ciel, pour un moment de détente ou de shopping et vous rallierez, en quelques arrêts de métro seulement, le quartier d'affaire de la Part-Dieu pour rejoindre votre travail. Le weekend, place au sport ou aux promenades dans le Parc des Droits de L'homme et ses 5 hectares de verdure. Poussez la porte de votre future résidence à Villeurbanne. Le 155 séduit par son architecture moderne imaginée sur 2 corps de bâtiments reliés entre eux par une passerelle. Vous apprécierez son allure contemporaine audacieuse et la présence d'une percée visuelle sur le coeur d'îlot : un jardin paysager intimiste et accessible depuis chacun des appartements se dessinera discrètement depuis la rue. La résidence Le 155 propose 41 appartements se déclinant du studio au 5 pièces, majoritairement dotés d'un balcon ou d'une terrasse. L'ensemble des appartements offre de beaux volumes, une luminosité maximale et la garantie d'un espace à vivre agréable et confortable. Connecté à son environnement, Le 155 rassemble ses habitants autour de son jardin en coeur d'îlot et fait la part belle aux espaces verts avec sa terrasse végétalisée. Au rez-de-chaussée, un local commercial fera battre le coeur de la résidence.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 155 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 5 pièces à partir de 560 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/09/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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