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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Rennes
Ille et Vilaine 35

Cara - Rennes

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Rennes Zone B1

Livraison immédiate
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Documentation gratuite

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KERMARREC PROMOTION
KERMARREC PROMOTION
13 Rue de la Sauvaie
35000 RENNES


Voir le numéro

Voir le site : www.kermarrec-promotion.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Rennes vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 63 000 €. En effet, Cara vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Nous vous proposons un ensemble immobilier de prestige dans un cadre exceptionnel au coeur d'un quartier prisé pour sa qualité de vie, à quelques pas du parc du Thabor. En vous installant au 4/6 rue Jean Macé, vous profitez du meilleur de la ville tout en préservant votre tranquillité.
VENEZ DECOUVRIR NOTRE APPARTEMENT TEMOIN. Situé au coeur du triangle d'or rennais, au calme et à proximité du centre-ville, Cara brille par cette adresse prestigieuse où l'on rejoint en quelques minutes le parc du Thabor. A quelques minutes de là, Rennes offre son coeur de ville, son dynamisme économique et commercial. Les 26 appartements de Cara ont tous été conçus pour privilégier les volumes et la lumière. Les configurations du studio au 5 pièces révèlent un intérieur particulièrement confortable et empreint de sérénité. L'attention accordée aux détails porte sur la volonté de simplifier les usages afin de préserver du temps pour le meilleur : le bien-être chez soi, en famille ou entre amis. Chaque appartement est équipé d'une installation domotique apportant ainsi le meilleur confort thermique, l'optimisation de la consommation énergétique et la flexibilité dans la gestion des équipements.
- Terrasses spacieuses et larges balcons de 2.20m de profondeur - Plain-pied séjour/terrasse par encastrement des seuils de baies - Chauffage encastré dans le sol pour les séjours ouverts sur le Sud - Huisseries toutes hauteur pour les portes de distribution - Habillage des sous-faces des balcons par caissettes métalliques avec spots encastrés
- Double contrôle d'accès dans le sas et l'entrée
Haute Qualité Environnementale, RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cara et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 4 pièces à partir de 825 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/10/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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