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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Le Grau-du-Roi
Gard 30

Coeur Marin - Le Grau-du-Roi
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Le Grau-du-Roi Zone B1

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite Coeur Marin

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Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
55 avenue Marie de Montpellier /
34000 MONTPELLIER


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Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Le Grau-du-Roi vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 54 810 €. En effet, Coeur Marin vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 261 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 568 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
À 10 min à pied de la grande plage du Grau-du-Roi, Kaufman & Broad signe une résidence contemporaine intimiste, accueillant un petit nombre d'appartements de 2 à 4 pièces. Pensés pour sublimer leur environnement, tous les logements se prolongent vers de vastes terrasses ou des loggias profondes.  Pavillonnaire et paisible, le quartier est idéalement situé entre le centre-ville historique de Grau-du-Roi et le célèbre port de plaisance Port Camargue. Il permet de gagner à pied tous les commerces et services de proximité.  Classé en zone B1 du dispositif Pinel, Le Grau-du-Roi se prête parfaitement à un investissement en défiscalisation. À seulement 25 min en voiture de Montpellier, cette commune balnéaire recherchée offre une qualité de vie active, toute l'année.
Terrasse, parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Marin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 198 000 €23 760 €35 640 €41 580 €
- 3 pièces à partir de 261 000 €31 320 €46 980 €54 810 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/07/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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