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Rhône 69

Lyon 3ème - loi Pinel / Pinel +Ki - Part Dieu pour investir

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Immobilier pour investir loi PinelLyon 3ème
Ki - Part Dieu Lyon 3ème
Ki - Part Dieu loi Pinel
Investissement loi Pinel Lyon 3ème
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Ki - Part Dieu
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Ki - Part Dieu

Investissement immobilier neuf Lyon 3ème

Prix à partir de * : 310 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
JUSQU'A 25 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - TRAVAUX EN COURS - IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR A la Part-Dieu, dans le 3 è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l'architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d'architecture Dream et Exndo. Au coeur de ce quartier, 2 è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l'un des plus grands centres commerciaux de France, l'Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse. Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter, cette nouvelle adresse est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements. Les logements situés du 9 è au 15 è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés et aménagés. 5Les lots en BRS sont sous conditions d'éligibilité). Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d'informations. tous nos prix s'entendent parking inclus.
Loggia, terrasse, parking

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Ki - Part Dieu à Lyon 3ème : 4ème trimestre 2026

« Ki - Part Dieu » en synthèse

Situé : Lyon 3ème
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 310 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Pitch Immo
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Voir le site : pitchimmo.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ki - Part Dieu à Lyon 3ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 310 000 €)
310 000 € TTC38.9 m2Étage : 10Réf : 25245-00057Loggia : 4.5 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 383 000 €)
383 000 € TTC50.6 m2Étage : 10Réf : 25245-00004Loggia : 7 m2  Plan détaillé
384 000 € TTC51.6 m2Étage : 9Réf : 25245-00019Loggia : 7 m2  Plan détaillé
386 000 € TTC50.6 m2Étage : 11Réf : 25245-00011Loggia : 7 m2  Plan détaillé
390 000 € TTC53.6 m2Étage : 9Réf : 25245-00010Loggia : 6.9 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 455 000 €)
455 000 € TTC67.6 m2Étage : 9Réf : 25245-00029Loggia : 9.8 m2  Plan détaillé
455 000 € TTC67.7 m2Étage : 10Réf : 25245-00036Loggia : 9.8 m2  Plan détaillé
460 000 € TTC67.7 m2Étage : 11Réf : 25245-00031Loggia : 9.8 m2  Plan détaillé
460 000 € TTC69.8 m2Étage : 9Réf : 25245-00035Loggia : 8.7 m2  Plan détaillé
465 000 € TTC67.7 m2Étage : 12Réf : 25245-00033Loggia : 9.8 m2  Plan détaillé
470 000 € TTC69.9 m2Étage : 11Réf : 25245-00020Loggia : 8.7 m2  Plan détaillé
530 000 € TTC71.1 m2Étage : 10Réf : 25245-00022Terrasse : 29.5 m2  Plan détaillé
550 000 € TTC63.2 m2Étage : 11Réf : 25245-00023Terrasse : 27.2 m2  Plan détaillé
570 000 € TTC72.5 m2Étage : 10Réf : 25245-00030Terrasse : 18.9 m2  Plan détaillé
590 000 € TTC70.7 m2Étage : 11Réf : 25245-00024Terrasse : 36.3 m2  Plan détaillé
625 000 € TTC70.1 m2Étage : 13Réf : 25245-00028Terrasse : 20.6 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 630 000 €)
630 000 € TTC95.4 m2Étage : 9Réf : 25245-00046Terrasse : 13.1 m2  Plan détaillé
750 000 € TTC84.9 m2Étage : 10Réf : 25245-00049Terrasse : 23.9 m2  Plan détaillé
770 000 € TTC82.6 m2Étage : 15Réf : 25245-00041Terrasse : 24.3 m2  Plan détaillé
790 000 € TTC93.2 m2Étage : 11Réf : 25245-00048Terrasse : 15.7 m2  Plan détaillé
800 000 € TTC90.2 m2Étage : 13Réf : 25245-00045Terrasse : 22.1 m2  Plan détaillé
840 000 € TTC89.6 m2Étage : 14Réf : 25245-00039Terrasse : 36.5 m2  Plan détaillé
890 000 € TTC99.2 m2Étage : 12Réf : 25245-00040Terrasse : 23.8 m2  Plan détaillé
980 000 € TTC91.2 m2Étage : 15Réf : 25245-00043Terrasse : 20.6 m2  Plan détaillé
1 100 000 € TTC100.8 m2Étage : 14Réf : 25245-00044Terrasse : 43.1 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 173 000 €)
1 173 000 € TTC / Parking compris122.2 m2Étage : 13Réf : 25245-00054Terrasse : 36.4 m2  Plan détaillé
1 216 000 € TTC / Parking compris123.2 m2Étage : 12Réf : 25245-00055Terrasse : 36.3 m2  Plan détaillé
1 240 000 € TTC116.1 m2Étage : 15Réf : 25245-00052Terrasse : 22.1 m2  Plan détaillé
1 256 000 € TTC / Parking compris110.7 m2Étage : 15Réf : 25245-00053Terrasse : 39.8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/07/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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