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Loire Atlantique 44

Nantes / La-Chapelle-sur-Erdre - loi Pinel / Pinel +Le Parc du Plessis pour investir

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Programme investissement loi PinelLa-Chapelle-sur-Erdre
Investissement loi Pinel La-Chapelle-sur-Erdre
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Le Parc du Plessis
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Le Parc du Plessis

Investissement immobilier neuf La-Chapelle-sur-Erdre

Prix à partir de * : 189 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIECE
Dans le centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre. D'architecture contemporaine, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'un très bon emplacement en matière de commodités, mais aussi de mobilité (rapidité d'accès au tram-train, à l'A11 et au périphérique). Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Ceux-ci profitent d'une belle diversité de prolongements extérieurs : balcons, terrasses, jardins privatifs. Programme RE 2020 jouissant de coeurs d'îlot abondamment végétalisés et très ressourçants. Résidence sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Commodités du centre-ville accessibles à distance piétonne (marché, supermarchés, commerces, services, écoles). Réalisation située à 2 km des bords de l'Erdre. Arrêt de bus à 100 m. Gare de La Chapelle-sur-Erdre à 850 m (tram-train reliant la gare de Nantes en 21 min). Accès à l'A11 à 4 km (en connexion rapide avec le périphérique).

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Parc du Plessis à La-Chapelle-sur-Erdre : 4ème trimestre 2026

« Le Parc du Plessis » en synthèse

Situé : La-Chapelle-sur-Erdre
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

15 Rue de Sucé-sur-Erdre Parking Intermarché
44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE
Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc du Plessis à La-Chapelle-sur-Erdre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 680 €34 020 €39 690 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 680 €47 520 €55 440 €
(Simulation pour un prix de 264 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 334 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Parc du Plessis
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