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Seine-Saint-Denis 93

La Courneuve - loi Pinel / Pinel +L'Ecrin de Montfort pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement loi Pinel La Courneuve
L'Ecrin de Montfort loi Pinel
Investissement loi Pinel neuf La Courneuve
L'Ecrin de Montfort La Courneuve
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L'Ecrin de Montfort
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L'Ecrin de Montfort

Investissement immobilier neuf La Courneuve

Prix à partir de * : 185 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport, 500 € seulement à la réservation, aucun frais avant d'emménager(2). » Découvrez la nouvelle résidence Cogedim à La Courneuve et devenez propriétaire à deux pas du du métro L7. Idéale pour vivre comme pour investir, la ville offre un large choix de commerces et d'établissements scolaires dans un rayon de 15 min* à pied. Conjuguant architecture contemporaine élégante et trame paysagère soignée, la résidence assure un bien-être au quotidien. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent pour la plupart par de beaux espaces extérieurs : jardin, terrasse ou jardin privatif. Possibilité de TVA réduite pour les acquéreurs éligibles. * Source : Google maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l'appartement. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, jardin, parking
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Ecrin de Montfort à La Courneuve : 2ème trimestre 2026

« L'Ecrin de Montfort » en synthèse

Situé : La Courneuve
Surfaces disponibles : 1, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 185 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim

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Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ecrin de Montfort à La Courneuve et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 200 €33 300 €38 850 €
(Simulation pour un prix de 185 000 €)
185 000 € TTC28.23 m2Étage : 4 : NORéf : 23345-00021 - 4403Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 396 €45 594 €53 193 €
(Simulation pour un prix de 253 300 €)
253 300 € TVA REDUITE65.64 m2Étage : RDJ : NORéf : 23345-00029 - 5001Plan détaillé
255 300 € TVA REDUITE62.51 m2Étage : RDJ : NORéf : 23345-00024 - 5003Plan détaillé
270 000 € TVA REDUITE63.79 m2Étage : 1 : SORéf : 23345-00033 - 5101Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 301 500 €)
301 500 € TVA REDUITE / Parking compris80.39 m2Étage : RDJ : NORéf : 23345-00028 - 5007Plan détaillé
313 900 € TVA REDUITE / Parking compris86.12 m2Étage : RDJ : NORéf : 23345-00027 - 5006Plan détaillé
314 300 € TVA REDUITE / Parking compris86.15 m2Étage : RDJ : NORéf : 23345-00030 - 5002Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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      Frais de notaire offerts (*) et pack bien gere (**)
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      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
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