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Mayenne 53

Laval - loi Pinel / Pinel +Alpha pour investir

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Investissement immobilier neuf Laval

Prix à partir de * : 125 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat

Située au nord de Laval, en plein coeur du Campus Universitaire, notre nouvelle résidence s'élève sur 4 étages surmontés d'un attique et comprend des logements du studio au 3 pièces. Ils profitent de prestations intérieures soignées et de services communs, caféteria, laverie, salle de sports, particulièrement bien adaptés aux besoins des jeunes étudiants.

Un lieu de vie contemporain et confortable à proximité de la gare TGV de Laval reliant Rennes en moins d'une demi-heure.
Les avantages A mi-distance de Rennes et du MansA côté de l'IUT et de la Faculté de Droit de LavalProche du stade Francis le Basser Les prestations Agencement optimisé et équipements de qualitéVolets roulants électriquesParkings en sous-solLocaux vélos
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Alpha à Laval : 2ème trimestre 2025

« Alpha » en synthèse

Situé : Laval
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 125 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Alpha à Laval et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
15 000 €22 500 €26 250 €
(Simulation pour un prix de 125 000 €)
125 000 € 20.33 m2 : Nord/EstRéf : A010Plan détaillé
135 200 € 20.05 m2Étage : 3 : Nord/EstRéf : A317Plan détaillé
136 300 € 22.82 m2Étage : 5 : Nord/EstRéf : A509Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 240 €27 360 €31 920 €
(Simulation pour un prix de 152 000 €)
152 000 € 38.83 m2 : Sud/EstRéf : A003Plan détaillé
174 700 € 37.9 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : A314Balcon : 2.1 m2  Plan détaillé
176 700 € 39.31 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A212Balcon : 2.1 m2  Plan détaillé
179 400 € 39.19 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : A307Balcon : 2.1 m2  Plan détaillé
181 600 € 39.18 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : A305Balcon : 7.56 m2  Plan détaillé
182 400 € 39.14 m2Étage : 4 : Sud/EstRéf : A405Plan détaillé
183 400 € 39.19 m2Étage : 4 : Sud/EstRéf : A406Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
185 700 € 39.18 m2Étage : 4 : Sud/EstRéf : A404Plan détaillé
187 700 € 38.5 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : A311Balcon : 7.96 m2  Plan détaillé
197 100 € 46.83 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A209Balcon : 5.35 m2  Plan détaillé
199 800 € 46.83 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : A309Balcon : 7.35 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 472 €39 708 €46 326 €
(Simulation pour un prix de 220 600 €)
220 600 € 56.6 m2Étage : 4 : Sud/EstRéf : A403Plan détaillé
226 400 € 56.58 m2Étage : 5 : Sud/EstRéf : A503Terrasse : 5.92 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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        • Lancement commercial
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