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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Wittelsheim
Haut-Rhin 68

Les Terrasses de l'Etoile d'Argent - Wittelsheim

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Wittelsheim Zone B2
Prêt Locatif Social à Wittelsheim

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Documentation gratuite

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LOGIQIMMO
LOGIQIMMO
88 Rue de Belfort
68200 MULHOUSE


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Voir le site : www.logiqimmo.fr

Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 10% au lieu de 20%, d’une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu’à 30 ans et un taux d’intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A. La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Situé à Wittelsheim dans un écran de verdure à proximité de toutes les commodités, commerces ( école, crèche, mairie, médecin, pharmacie, dentiste, restaurant, tabac-presse, salon de coiffure magasins, supermarché, boutiques, banque... avec un accès facile aux grands axes routiers direction Cernay, Guebwiller, Colmar, Strasbourg, la Suisse, l'Allemagne, Belfort...
La Résidence "Les Terrasses de l'Etoile d'Argent"se compose de 2 bâtiments de 3 niveaux situés dans un parc paysager à Wittelsheim. L'architecture s'inscrit dans la tradition résidentielle contemporaine comprenant de spacieuse terrasses pour chaque logement. Cette résidence offre des appartements du T2 au T5 dont 4 magnifiques attiques avec des terrasses jusqu'à 52 m2
Spacieuses terrasses avec éclairage et prise de courant, Chauffage individuel au gaz (Viessmann) volets électrique pour l'ensemble des ouvertures salle de bain carrelée toute hauteur placard aménagé, radiateur sèche serviette, meuble sous vasque dans la salle de bain, Une cuisine équipée avec électroménager sera offerte lors de la remise des clefs...
Cette résidence est totalement clôturée et sécurisée par un vidéo portier chaque appartement possède une porte palière anti-effraction l'accès aux garages et parkings se fera par télécommande
La résidence est construite selon les norme BBC (basse consommation énergétique) la chaudière individuelle haute performance à condensation...

Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de l'Etoile d'Argent et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 116 600 €13 992 €20 988 €24 486 €
- 3 pièces à partir de 179 380 €21 526 €32 288 €37 670 €
- 4 pièces à partir de 213 280 €25 594 €38 390 €44 789 €
- 5 pièces à partir de 263 448 €31 614 €47 421 €55 324 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/10/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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