Investissement immobilier neuf Lyon 5ème
Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable :
- Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme.
- Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises.
- Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables.
- Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs.
Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !
Au coeur du quartier du Point-du-Jour et face au verdoyant Parc de la Mairie, découvrez notre résidence « Le 5 de Coeur ». La ligne de bus C21 (reliant Perrache à Gorge-de-Loup) est à 100 mètres et la ligne C20 (reliant Bellecour à Francheville) est à 500 mètres, profitez aussi de la proximité des stations Velo'V et du Funiculaire Saint-Just. Enfin, quelques pas suffisent pour rejoindre les commerces et services de proximité ainsi que le marché de la place Bénédict Tissier.
Dernière opportunité : 3 pièces en rez-de-jardin pensé pour votre confort quotidien (buanderie, salles de bains avec double vasque, parquet en chêne massif dans les chambres). L'appartement bénéfice d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin de 27 m² en coeur d'îlot paysager.
Cave en sous-sol incluse dans le prix de vente de l'appartement
Éligible PTZ et Pinel (le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales). Investir dans l'immobilier comporte des risques, consultez le site utei.fr pour en savoir plus.
RT 2012
Livraison du programme Le 5 de CŒur à Lyon 5ème : 4ème trimestre 2022