Rhône 69
Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Lyon 7ème M1
Prix à partir de * : 188 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence bénéficie d'une adresse de choix, à mi-chemin entre la Place Jean Jaurès et le parc Sergent Blandan, dans le très animé 7e arrondissement. Il rassemble à la fois des grandes entreprises, des pôles universitaires dynamiques à l'image de l'Ecole Normale Supérieure de Lyon, des espaces verts et des complexes sportifs d'envergure. Le tout, connecté par un réseau de transports ultra-présent - gare, métro, tramway...
Autour de vous, découvrez le Lyon de demain : crèche et groupe scolaire, bureaux, équipements et services, logements... L'ensemble conservant l'identité faubourienne du quartier en lui apportant respiration et modernisme. Votre nouveau lieu de vie redéfinit le vivre ensemble avec des espaces extérieurs partagés, comme le coeur d'îlot paysager et la cuisine d'été en toiture, qui favorisent les échanges.
Côté intérieur, la résidence propose une collection d'appartements allant du studio au 5 pièces, avec quelques duplex. Leurs séjours sont baignés de lumière et ouverts pour la plupart sur un extérieur - loggia ou terrasse - qui vient prolonger le plaisir de son chez soi lors de belles journées ensoleillées. Découvrez également nos 182 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
Autour de vous, découvrez le Lyon de demain : crèche et groupe scolaire, bureaux, équipements et services, logements... L'ensemble conservant l'identité faubourienne du quartier en lui apportant respiration et modernisme. Votre nouveau lieu de vie redéfinit le vivre ensemble avec des espaces extérieurs partagés, comme le coeur d'îlot paysager et la cuisine d'été en toiture, qui favorisent les échanges.
Côté intérieur, la résidence propose une collection d'appartements allant du studio au 5 pièces, avec quelques duplex. Leurs séjours sont baignés de lumière et ouverts pour la plupart sur un extérieur - loggia ou terrasse - qui vient prolonger le plaisir de son chez soi lors de belles journées ensoleillées. Découvrez également nos 182 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Lyon 7ème M1 à Lyon 7ème : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Lyon 7ème M1 à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 188 000 € | 22 560 € | 33 840 € | 39 480 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 287 000 € | 34 440 € | 51 660 € | 60 270 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 347 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 461 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 661 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
