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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Lille / Lys-Lez-Lannoy
Nord 59

Écrin de Lys - Lys-Lez-Lannoy
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Lys-Lez-Lannoy Zone B1

Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite Écrin de Lys

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ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
11 rue du Palais Rihour


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Voir le site : www.icade-immobilier.com

Toutes les informations sur le programme Écrin de Lys à Lys-Lez-Lannoy

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Lys-Lez-Lannoy vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 59 010 €. En effet, Écrin de Lys vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 281 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 918 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
OFFRES DE LANCEMENT EXCEPTIONNELLES JUSQU'AU 15.05.2020 Remises exceptionnelles valables pour toute réservation jusqu'au 15 mai 2020 dans la résidence ‘'l'Ecrin de Lys'' à Lys-lez-Lannoy et sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat, en fonction de la typologie du bien et du taux de TVA à savoir : - En TVA 20% : remise de 3000€ pour un appartement 2 pièces / remise de 6000€ pour un 3 pièces / remise de 8000€ pour un 4 pièces. - En TVA à 5, 5% : remise de 2590€ pour un appartement 2 pièces / remise de 5275€ pour un 3 pièces / remise de 7033€ pour un 4 pièces. Dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions auprès de nos conseillers.   Réservez votre appartement en ligne avec 0€* sans versement de dépôt de garantie!   À 20 minutes de Lille, Lys-Lez-Lannoy cultive son originalité avec un côté champêtre vers Villeneuve d'Ascq et la Belgique, et une partie plus urbaine vers Roubaix. La ville développe une personnalité variée : quartiers résidentiels, environnement verdoyant, centre-ville commerçant... D'une grande diversité culturelle, sportive et associative, elle séduit par son animation, mais aussi par son respect de l'environnement avec la présence de plusieurs parcs s'inscrivant dans une démarche de développement durable. La résidence ÉCRIN DE LYS s'immisce avec élégance dans l'environnement existant, avec une architecture équilibrée qui promet modernité et confort. En retrait de la rue pour mieux préserver son intimité, elle se positionne au calme et s'ouvre sur un large espace paysager, véritable écrin de verdure et de tranquillité. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements disposent de surfaces généreuses bien agencées. Le dialogue avec l'extérieur s'instaure tout naturellement grâce aux nombreux balcons et aux vastes terrasses en attique. ÉCRIN DE LYS présente un cadre de vie paisible en coeur de ville. Tout est à proximité : écoles et collèges mais aussi le marché, les commerces et supermarchés... Chacun peut ainsi pratiquer son activité culturelle ou sportive préférée au sein des nombreuses installations mises à disposition.   Cette nouvelle adresse vous garantit un cadre de vie très agréable. Résidence idéale pour y vivre ou investir ! Sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité, vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5, 5%, un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire!   * Réservez en ligne (avec zéro euro) sans versement de dépôt de garantie au lieu des 2% prévus par la loi. Hors co-promotions, programmes achevés et accessions maîtrisées en TVA à 20%. Voir détails et conditions en fonction de chaque programme.    Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking, balcon, loggia
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Écrin de Lys à Lys-Lez-Lannoy : 4ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Écrin de Lys et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 164 000 €19 680 €29 520 €34 440 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 203 000 €24 360 €36 540 €42 630 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 281 000 €33 720 €50 580 €59 010 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/07/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)


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Investissement loi Pinel
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