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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Maurepas
Yvelines 78

Résidence l'Orée du Bois - Maurepas
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Maurepas Zone A

Lancement commercial
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Documentation gratuite Résidence l'Orée du Bois

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Bureau de vente
Bureau de vente
Boulevard du Rhin, angle allée des Vosges Maurepas


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Toutes les informations sur le programme Résidence l'Orée du Bois à Maurepas

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Maurepas vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Résidence l'Orée du Bois vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Le calme de la campagne conjugué à la praticité d'une grande ville À moins de 10 km de Saint-Quentin-en-Yvelines et 40 min de La Défense en train, Maurepas a le privilège d'associer vitalité et environnement préservé. Ses 117 hectares de forêt domaniale constituent des lieux de prédilection pour les marcheurs, les joggeurs et les belles échappées dominicales en famille.Ses habitants plébiscitent sa dimension humaine, la convivialité de ses petits commerces et de son marché, ainsi que le dynamisme associatif. Et Maurepas n'a de cesse d'améliorer son cadre de vie, comme son niveau d'équipement. De nombreux projets en témoignent : réaménagement du carrefour de la Malmedonne qui offrira une liaison directe avec la gare de La Verrière, redynamisation du centre-ville,  requalification urbaine d'une vaste partie du pôle Pariwest, création d'un cinéma multiplexe de 5 000 m2 proposant 8 salles de projection, ouverture d'un nouveau centre aquatique intercommunal programmée pour 2021...Grâce à sa localisation allée des Vosges, à toute proximité de la verdoyante avenue de Picardie et de la forêt, la Résidence L'Orée du Bois propose aux amateurs d'oxygène une adresse connectée avec la nature. Vous avez de petits ou grands enfants à scolariser ? Inutile d'aller bien loin : groupe scolaire « Les Coudrays » voisin de la réalisation, crèche familiale à moins de 250 m, lycée des 7 mares à 1 km, collège Louis-Pergaud et lycée Dumont d'Urville à 2 km.Le saviez-vous ? À 3 km de la Résidence L'Orée du Bois, le Village des Loisirs comprend un parc de jeux couvert (avec trampoline, toboggans...) pour les plus jeunes, un bowling-billard, une discothèque, un centre sportif, des restaurants... Environnement calme et verdoyantServices de qualitéParis La Défense en 42 min en train
Profitez du PTZ et du dispositif Pinel Avantages du Prêt à Taux Zéro*Jusqu'à 40% de votre premier achat immobilier financé à taux zéroRemboursement différé du prêt possible de 5, 10 ou 15 ans, selon vos revenusAllongement possible de la durée du prêt jusqu'à 25 ans pour réduire vos mensualitésTout savoir sur le Prêt à Taux ZéroAvantages du dispositif Pinel**Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000 €Disposez de revenus complémentaires pour préparer votre retraiteConstituez-vous un patrimoine solide grâce à un investissement sûr et rentableProtégez vos proches avec la possibilité de louer votre bien à vos descendants ou ascendantsTout savoir sur la loi Pinel*Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l'acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 / 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.**Pinel : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 300 000 €. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entraîner la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence l'Orée du Bois à Maurepas : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence l'Orée du Bois et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce nous contacter--- Plan détaillé
- 2 pièces nous contacter--- Plan détaillé
- 3 pièces nous contacter--- Plan détaillé
- 4 pièces à partir de 302 940 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 pièces nous contacter--- Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/12/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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