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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

Plus de critères
Lyon 5ème
Rhône 69

Lyon 5 Quartier du Point-du-Jour - Lyon 5ème

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Lyon 5ème Zone A

Prix * : à partir de 149 000 €
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Documentation gratuite

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MEDICIS PATRIMOINE
MEDICIS PATRIMOINE
119, avenue de Saxe
69003 LYON


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Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Prenant place sur l'ancien site des locaux de l'école Joliot-Curie, cette future résidence d'exception sera composée d'un bâtiment en réhabilitation, proposant des appartements de beaux volumes (jusqu'à 4m de hauteur sous plafond), alliant patrimoine, confort, et modernité. Au dernier étage, pour trois appartements, des terrasses type tropéziennes ont été créées pour profiter pleinement du panorama offert. Enfin, au rez-de-chaussée, deux appartements 5 pièces duplex type maisons de ville seront disponibles à l'achat en rénovation. De l'autre côté du coeur d'îlot paysager, un bâtiment neuf de faible hauteur, proposera une architecture harmonieuse et contemporaine, où tous les appartements bénéficieront de volumes généreux et de beaux espaces extérieurs. Chaque logement, du studio au 5 pièces, a été conçu pour apporter bien-être et confort de vie à ses habitants : prestations intérieures haut de gamme, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, local vélo, stationnements en sous-sol...

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix*, stocks disponibles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 149 000 €17 880 €26 820 €31 290 €
- 2 pièces à partir de 275 000 €33 000 €49 500 €57 750 €
- 3 pièces à partir de 345 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 445 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 770 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/06/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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