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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Villepinte
Seine-Saint-Denis 93

Villepinte M2
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Villepinte Zone A

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
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Documentation gratuite Villepinte M2

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Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
53 Rue des Deux Communes, Vincennes 94300

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Villepinte vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 44 310 €. En effet, Villepinte M2 vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 211 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 693 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
Villepinte est située à 18 km au nord-est du centre de Paris, dans le département de la Seine-Saint-Denis. A proximité de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, de plusieurs autoroutes et de la ligne B du RER, la ville se révèle facile d'accès. L'aéroport, la zone industrielle "Paris-Nord II" et le Parc d'Expositions "Paris-Nord Villepinte", ont permis au territoire de bénéficier de forts atouts économiques. La commune est intégrée depuis 2016 à "Paris Terre d'Envol", qui fait partie des 12 territoires qui composent la Métropole du Grand Paris. La résidence propose 29 appartements du T1 au T4. Dans un environnement calme et préservé, c'est une résidence à taille humaine. Commerces, transports, équipements culturels, sportifs, groupes scolaires et transports, sont à proximité. La gare du RER B "Sevran Beaudottes" se trouve à 12 min à pied et permet de rejoindre la capitale en 25 min. Les appartements clairs et bien agencés sont, pour la plupart, prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Parmi les prestations proposées : - Portillon et hall d'entrée sécurisés par digicode et lecteur de badge type VIGIK; - Ascenseur; - Parking sous-sol; - Local à vélos; - Salle de bains équipée : baignoire, meuble vasque, panneau miroir et applique led horizontale; - Chaudière individuelle gaz à condensation...      
Balcon, Terrasse, Jardin privatif, Espace vert, Baie vitrée, Parking, Système Vigik, Parking en sous-sol, Pass Vigik, Parking sécurisé en sous-sol, Sdb aménagées
Rt2012, tva_reduite

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villepinte M2 et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 128 000 €15 360 €23 040 €26 880 €
- 2 pièces à partir de 166 000 €19 920 €29 880 €34 860 €
- 3 pièces à partir de 211 000 €25 320 €37 980 €44 310 €
- 4 pièces nous contacter---
- 5 pièces nous contacter---
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)


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