Hérault 34
Montpellier - loi Pinel / Pinel +Australis
Prix à partir de * : 254 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Tout bâtiment est une oeuvre, une invention, une création..
Et cette oeuvre-là ne manque pas d'allure incarnant modernité sereine, standing certain. La noblesse de ses matériaux s'exprime avec un béton blanc très tendance qui vient ici exalter la clarté de l'ensemble.
Les bardages métalliques, comme une seconde peau minérale, rehaussent le ton en totale harmonie avec l'univers végétal.
Des découpes des deux côtés défient l'azur et fendent l'air d'une Méditerranée toute inspiratrice..
Particulièrement en ville, la nature est notre alliée... C'est bien le sens de la place que tient en son centre la terrasse arborée du quatrième étage comme un hommage à son proche voisin, micocoulier remarquable. Un espace végétalisé où il fera bon s'y retrouver en toute convivialité!
De belles vies intérieures,
32 appartements sont à réserver dès maintenant du T2 au T4, de 43 à 106 m2 de surface habitable dans ce quartier montpelliérain de caractère. Entre esthétisme et confort privilégié, chaque logement offre des prestations de grande tenue.
De précieux instants extérieurs...
Dotés soit de loggia soit de terrasse, les logements de la résidence font aussi une belle place au monde extérieur où chacun pourra y trouver l'opportunité de méditer ou de recevoir famille ou amis pour un repas d'été.
...à la hauteur de vos envies
Deux appartements d'exception en rooftop de 78 à 106 m2 ont de sérieux pouvoirs de séduction avec terrasses privatives en plus d'une loggia, des prestations haut de gamme... et vue sur le ciel.
Et cette oeuvre-là ne manque pas d'allure incarnant modernité sereine, standing certain. La noblesse de ses matériaux s'exprime avec un béton blanc très tendance qui vient ici exalter la clarté de l'ensemble.
Les bardages métalliques, comme une seconde peau minérale, rehaussent le ton en totale harmonie avec l'univers végétal.
Des découpes des deux côtés défient l'azur et fendent l'air d'une Méditerranée toute inspiratrice..
Particulièrement en ville, la nature est notre alliée... C'est bien le sens de la place que tient en son centre la terrasse arborée du quatrième étage comme un hommage à son proche voisin, micocoulier remarquable. Un espace végétalisé où il fera bon s'y retrouver en toute convivialité!
De belles vies intérieures,
32 appartements sont à réserver dès maintenant du T2 au T4, de 43 à 106 m2 de surface habitable dans ce quartier montpelliérain de caractère. Entre esthétisme et confort privilégié, chaque logement offre des prestations de grande tenue.
De précieux instants extérieurs...
Dotés soit de loggia soit de terrasse, les logements de la résidence font aussi une belle place au monde extérieur où chacun pourra y trouver l'opportunité de méditer ou de recevoir famille ou amis pour un repas d'été.
...à la hauteur de vos envies
Deux appartements d'exception en rooftop de 78 à 106 m2 ont de sérieux pouvoirs de séduction avec terrasses privatives en plus d'une loggia, des prestations haut de gamme... et vue sur le ciel.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Australis à Montpellier : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Australis à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 425 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/06/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
