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Indre-et-Loire 37

Tours - loi Pinel / Pinel +Ad'Aile - Tours

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Ad'Aile - Tours
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Ad'Aile - Tours
Prix à partir de * : 192 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
AU COUR DU QUARTIER CHRIST-ROI, entre l'avenue André Maginot et Saint-Cyr-sur-Loire, AD'AILE propose des appartements du T2 au T4. Idéalement placée, à 12 minutes de la gare et 10 minutes du centre-ville grâce au tramway à proximité, la résidence offre un accès facile aux commerces, écoles et services. Les habitants bénéficieront d'une cuisine équipée, de placards aménagés et de stationnements sécurisés en sous-sol. LIVRAISON PRÉVUE FIN 2025. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Ad'Aile - Tours à Tours : 4ème trimestre 2025

« Ad'Aile - Tours » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 192 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Ad'Aile - Tours à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 040 €34 560 €40 320 €
(Simulation pour un prix de 192 000 €)
192 000 € 40.5 m2Étage : 2 : estRéf : PG017307-_A206Plan détaillé
195 000 € 40.6 m2 : estRéf : PG017307-_A004Plan détaillé
195 000 € 40.5 m2 : estRéf : PG017307-_A005Plan détaillé
195 000 € 40.6 m2Étage : 2 : estRéf : PG017307-_A205Plan détaillé
202 000 € 44.9 m2 : ouestRéf : PG017307-_A006Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 880 €44 820 €52 290 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € 58.4 m2 : sud-estRéf : PG017307-_A003Plan détaillé
253 000 € 62.1 m2 : sudRéf : PG017307-_A002Plan détaillé
255 000 € 58.4 m2Étage : 3 : estRéf : PG017307-_A304Plan détaillé
259 000 € 65.7 m2Étage : 1 : ouestRéf : PG017307-_A101Plan détaillé
259 000 € 65.7 m2Étage : 2 : ouestRéf : PG017307-_A201Plan détaillé
265 000 € 65.7 m2 : ouestRéf : PG017307-_A001Plan détaillé
265 000 € 65.7 m2Étage : 3 : ouestRéf : PG017307-_A301Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 379 000 €)
379 000 € 89.6 m2Étage : 4 : ouestRéf : PG017307-_A403Plan détaillé
399 000 € 91.7 m2Étage : 4 : sudRéf : PG017307-_A401Plan détaillé
429 000 € 100.4 m2Étage : 4 : sud-estRéf : PG017307-_A402Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/03/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Ad'Aile - Tours

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