Montpellier
Hérault 34
Boutonnet - Beaux Arts - Montpellier
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Montpellier Zone A
Lancement commercial
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Documentation gratuite Boutonnet - Beaux Arts
Coordonnées du vendeur
PATRIMCITY
280 Avenue Germaine Tillion
Immeuble City Hall
34070 Montpellier
Immeuble City Hall
34070 Montpellier
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Voir le site : www.patrimcity.com
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Toutes les informations sur le programme Boutonnet - Beaux Arts à Montpellier
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
VOTRE LOGEMENT D'EXCEPTION A MONTPELLIER ENTRE LES QUARTIERS BEAUX-ARTS & BOUTONNET! À deux pas du coeur de ville et du centre historique, la résidence se situe au coeur d'un parc boisé classé de plus de 4000 m². La résidence compte 34 logements de standing, nichés dans un lieu d'histoire au décor végétal exceptionnel. La résidence se compose d'appartements du T1 au T5, tous lumineux et volumineux, faisant face au parc classé. L'ancienne maison du gardien s'est pour sa part transformée en une maison individuelle atypique de 4 pièces. Tous les habitants profitent d'un espace extérieur ou tourné vers le parc - balcon, jardin d'hiver, terrasse. A l'intérieur, chacun des logements bénéficie de prestations haut-de-gamme. Chaque logement est entièrement connecté et pilotable à distance. Niché au coeur d'un quartier paisible jouxtant le centre historique de Montpellier, vous pourrez profiter d'une vie citadine de qualité, à deux pas de tout. Le tramway station Boutonnet Ligne 2 se situe à 500 mètres, l'aéroport à 20 minutes, la Gare St Roch à 12 minutes et la place de la comédie à 10 minutes.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Boutonnet - Beaux Arts à Montpellier : 3ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Boutonnet - Beaux Arts et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 200 000 € | 24 000 € | 36 000 € | 42 000 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 245 000 € | 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 314 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 599 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 879 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - Maison | à partir de 977 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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