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La loi Pinel a remplacé la loi Duflot depuis le 1er septembre 2014. Prorogée depuis jusqu'à fin 2024, elle est un dispositif d’aide à l’investissement locatif participant à soutenir la construction neuve en France. Retrouvez ici les explications générales sur la loi Pinel, la nouvelle loi Pinel+ et leurs grands principes.
Dispositif d’aide à l’investissement locatif, la loi Pinel a ses spécificités : zonage, avantage fiscal, conditions d’application, engagements sociaux… Retrouvez ici la présentation officielle du dispositif Pinel comme publié au Journal Officiel lors de sa création.
Depuis 2014, la loi Pinel permet d’investir dans un logement neuf tout en réduisant vos impôts ; mais ce ne sont pas les seuls avantages de ce dispositif de défiscalisation immobilière. Découvrez ici les nombreux autres avantages d'un investissement locatif avec le dispositif Pinel.
Les plafonds de ressources du dispositif Pinel de soutien à l’investissement locatif pour 2023 ont été publiés mi-juin par l'administration fiscale, en attendant la mise à jour 2024. Voici de quoi savoir à qui un investisseur pourra louer son logement Pinel cette année, revue de détails de tout ce qu'il faut savoir sur les plafonds en loi Pinel.
Appartement neuf ou en état d’achèvement, pour profiter de la défiscalisation Pinel, l’investissement locatif doit se réaliser dans certains types précis de biens immobiliers. Tour d’horizon des logements neufs éligibles à la loi Pinel.
Sur l’ensemble de l’hexagone et en outre-mer, le législateur a défini des zones spécifiques où la loi Pinel peut s’appliquer. Un zonage Pinel précis est mis en place selon les communes. Retrouvez ici la liste complète des villes éligibles au dispositif Pinel par département. Pour tout savoir sur le zonage Pinel.
Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Montpellier qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.
Les deux bâtiments de la résidence Casa Pèira s'élèvent sur 7 étages et offrent 75 appartements déclinés du studio à la villa sur le toit. Depuis la rue Germaine Tillon, la façade revendique une face très végétalisée.
Côté ouest, des jardinières basses s'insèrent entre les lames des garde-corps. La végétation quasi continue protège ces terrasses de la chaleur au soleil couchant. Les balcons filants débordants de 3 mètres forment également une protection solaire et évitent les risques de surchauffe en période estivale. L'architecture de Casa Pèira, qui signifie « habiter la roche » en occitan, est un hommage à notre arrière-pays et à ses racines cévenoles. Elle fait écho de ces paysages des Causses mêlant la minéralité de la pierre à la richesse d'une végétation méditerranéenne. La pierre naturelle s'associe à un coeur paysager intense pour offrir l'équilibre parfait entre urbanité et végétation.
Son installation sur pilotis favorise une intégration douce à son environnement et offre des transparences visuelles, laissant la possibilité au regard de se poser ici et là.
Casa Pèira, c'est aussi une résidence à vivre et des espaces à partager. La conception des parties communes a été imaginée avec le plus grand soin afin de répondre aux attentes de chacun.
Ces espaces favorisent les échanges et créent du lien. Une salle commune située au rez-de-chaussée et donnant sur le parc des berges du Lez est à la disposition des habitants. Pour faciliter le quotidien, un service de conciergerie est également proposé.
Au sud, la silhouette de Casa Pèira, particulièrement élancée, fait figure de proue. Elle est sublimée par l'installation d'une oeuvre d'art.
Vous rejoignez le centre historique en 10 minutes et les plages en 15 minutes. La gare Saint Roch est à 2 km et l'aéroport à 6 km. La ligne 4 de tramway passe au pied de la résidence et la 1 est à deux pas.
Livraison du programme CASA PEIRA à Montpellier : 4ème trimestre 2026
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