Montpellier

Hérault 34

Domaine des Facultes - Montpellier
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Montpellier Zone A

Lancement commercial

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

83 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Montpellier

Prix * : à partir de 239 500€

Pinel programme Domaine des Facultes Montpellier

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Bonaparte promotion

455 Avenue du Pr Etienne Antonelli
34000 Montpellier

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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité Labels

Facultés / Hôpital / IUT

Le quartier Père Soulas est situé à deux pas du centre-ville, au Nord Ouest de Montpellier. Il accueille les plus importants centres hospitaliers et universitaires de la métropole (facultés de pharmacie, de sciences, université Paul Valéry...). Le quartier offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité : commerces, crèches, écoles, boulangeries, pharmacies... Sa situation permet également d'accéder facilement aux divers bassins d'emploi de la ville (Euromédecine, Millénaire, Eureka...) Possibilité TVA réduite sous réserve d'éligibilité.

Prestations de la résidence en gamme élégance : - Chauffage électrique par panneaux rayonnants - Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel - Kitchenette équipée pour le T1 et les T2, - Carrelage 45 x 45 minimum dans toutes les pièces - Peinture lisse sur tous les murs - Volets roulants électriques sur tous les ouvrants des séjours / cuisines - Sèche-serviette électrique dans la salle de bain principale - Portes design rainurées...

Résidence sécurisée

Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Domaine des Facultes à Montpellier : 4ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine des Facultes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 2 pièces	à partir de 239 500 €	28 740 €	43 110 €	50 295 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 258 915 €	31 070 €	46 605 €	54 372 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

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